.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Ruime en lichtrijke gezinswoning in het centrum van Koekelare!
Woning voor € 149.000
Oostmeetstraat 5, 8680 Koekelare
Ref: spir5440
3 slaapkamers
135m2 grondopp.
EPC: 279 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een zeer gunstige ligging in hartje Koekelare, op wandelafstand van de markt, bakkerij, slagerij, Lidl, Aldi, Delhaize, Zeeman, Kruidvat, scholen en tal van charmante restaurants treffen we deze karaktervolle woning mét dorpstuin aan.
We treden de woning binnen via de inkomhal met vestiaire. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een eet- en zithoek voorzien van een kachel. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken (kookplaat, oven, dampkap, spoelbak) + een praktische berging.
Via de traphal bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers en een bureauruimte/berging. Alsook beschikt het verdiep over een badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel, ingemaakte kast en toilet.
Het eerste verdiep geeft tevens toegang tot het zolderverdiep, via een vaste trap. Het zolderverdiep beschikt tevens over een ruime, volwaardige slaapkamer.
Bouwtechnisch: Deels PVC ramen met dubbele beglazing + deels Houten ramen met dubbel glas / grotendeels rolluiken, centrale verwarming, dak geïsoleerd,…
Een grote troef van deze woning is dat alles op wandelafstand te bereiken is en beschikt over label C dus GEEN renovatieplicht!
Kortom een interessante gezinswoning op een gunstige locatie! Zeker een bezoekje waard!!!
U kunt ons contacteren op het nummer: 0476 711190.
Op een zeer gunstige ligging in hartje Koekelare, op wandelafstand van de markt, bakkerij, slagerij, Lidl, Aldi, Delhaize, Zeeman, Kruidvat, scholen en tal van charmante restaurants treffen we deze karaktervolle woning mét dorpstuin aan.
We treden de woning binnen via de inkomhal met vestiaire. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een eet- en zithoek voorzien van een kachel. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken (kookplaat, oven, dampkap, spoelbak) + een praktische berging.
Via de traphal bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers en een bureauruimte/berging. Alsook beschikt het verdiep over een badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel, ingemaakte kast en toilet.
Het eerste verdiep geeft tevens toegang tot het zolderverdiep, via een vaste trap. Het zolderverdiep beschikt tevens over een ruime, volwaardige slaapkamer.
Bouwtechnisch: Deels PVC ramen met dubbele beglazing + deels Houten ramen met dubbel glas / grotendeels rolluiken, centrale verwarming, dak geïsoleerd,…
Een grote troef van deze woning is dat alles op wandelafstand te bereiken is en beschikt over label C dus GEEN renovatieplicht!
Kortom een interessante gezinswoning op een gunstige locatie! Zeker een bezoekje waard!!!
U kunt ons contacteren op het nummer: 0476 711190.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240614-0003282714-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 279 kWh/m² |
279
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 149.000,00 |
| Ki | € 423,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 135 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.