Instapklare woning met handelsruimte + zonnige tuin!

Woning voor € 379.000

Dorpsstraat 15, 8680 Koekelare
Ref: spir5207
4 slaapkamers
1 badkamer
386m2 grondopp.

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een toplocatie te Koekelare, in het centrum, bevindt zich deze unieke woning met handelsruimte. Dit pareltje heeft een grondoppervlakte van maar liefst 386m².

We treden deze eigendom binnen via de ruime inkomhal met traphal. Vanuit de inkomhal bereiken we aan de linkerzijde de riante handelsruimte met bureau (+ ingemaakte kasten) en aan de rechterzijde de ruime garage. Aansluitend bij de handelsruimte bevindt zich de bijkeuken met wasruimte en ruim toilet. Deze laatste biedt eveneens rechtstreekse toegang tot het grote terras met prachtige tuin.

Via de trap, begeven we ons vervolgens naar de eerste verdieping, waar zich de vestiaire met toilet bevindt. Deze hall biedt rechtstreeks toegang tot de open leefruimte met geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, koelkast + ingemaakte kasten).

Vervolgens bereiken we de tweede verdieping. Het tweede verdiep omvat drie volwaardige slaapkamers én biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een extra kamer.
Vanuit de nachthal is er eveneens toegang tot de ingerichte badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad en inloopdouche. Alsook is er op dit verdiep een apart toilet beschikbaar.

Een grote troef van deze unieke woning betreft enerzijds de ruime polyvalente handelsruimte (mogelijkheden tot bureel/handel/allerlei diensten/kangoeroewonen...).
Anderzijds biedt deze eigendom een instapklare woning met zonnige tuin, groot terras en niet te vergeten: een praktische doorgang langs achter!
Het luxueuze terras versterkt tevens dit gevoel van rust en ontspanning!

Kortom een rustgevende, energiezuinige, instapklare woning, in het centrum van Koekelare!!
Is deze unieke woning in het hartje van Koekelare iets voor u? Contacteer ons op het nummer: 0476 71 11 90 of per mail naar jana@immogryson.be
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Deels vloerverwarming / Deels radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 379.000,00
Ki € 1.393,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 386 m²
Kadastraleafdeling 32010 KOEKELARE 1 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Handelshuis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt