.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Unieke woning op een perceel van 628m2
Woning voor € 299.000
Oude Heirweg 35/B, 8480 Ichtegem
Ref: spir5314
3 slaapkamers
1 badkamer
628m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging te Ichtegem, nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen gezinswoning. Het betreft een eigendom ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 628 m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt en is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de riante terras met zonnige tuin. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan.
Via de traphal, bereiken we vervolgens het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing + een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ingemaakte kast + inloopdouche + toilet). Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot een bergzolder, via een valtrap.
Een grote troef van deze woning betreft de prachtig aangelegde tuin met terras, die een prachtig zicht biedt op de zonnige tuin. Tevens is er ook een carport alsook een ruime garage aanwezig, die u kunt betreden via de lange oprit
Kortom een unieke eigendom in een rustige straat! Zeker een bezoek waard! Is deze unieke woning in Ichtegem iets voor u? Contacteer ons op het nummer: 0476 71 11 90 of per mail naar jana@immogryson.be
Op een gunstige ligging te Ichtegem, nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen gezinswoning. Het betreft een eigendom ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 628 m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt en is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de riante terras met zonnige tuin. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan.
Via de traphal, bereiken we vervolgens het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing + een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ingemaakte kast + inloopdouche + toilet). Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot een bergzolder, via een valtrap.
Een grote troef van deze woning betreft de prachtig aangelegde tuin met terras, die een prachtig zicht biedt op de zonnige tuin. Tevens is er ook een carport alsook een ruime garage aanwezig, die u kunt betreden via de lange oprit
Kortom een unieke eigendom in een rustige straat! Zeker een bezoek waard! Is deze unieke woning in Ichtegem iets voor u? Contacteer ons op het nummer: 0476 71 11 90 of per mail naar jana@immogryson.be
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231105-0003032162-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 275 kWh/m² |
275
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 628 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.