.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Instapklare woning (4 slpks) + tuin met landelijk zicht
Woning voor € 395.000
Veldschoolstraat 14, 8480 Ichtegem
Ref: spir5265
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
897m2 grondopp.
EPC: 152 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een rustige ligging te Ichtegem (grens Aartrijke), op een boogscheut van beide centrums en nabij diverse invalswegen, bevindt zich deze alleenstaande en stijlvolle villawoning. Deze eigendom werd ingeplant op een perceel van ca. 900 m², met prachtig verzicht over de omringende landerijen. Deze topper biedt een bewoonbare opp. van ca. 210 m²!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, voorzien van een zithoek met gezellige houtcassette én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig ingerichte keuken. Deze laatste werd uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, oven, vaatwas + ingemaakte kasten. Nabij de keuken treffen we een praktisch bergruimte én aparte wasplaats aan. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage.
Verdiep: Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit vier volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Deze laatste werd uitgerust met dubbel lavabomeubel, een ligbad + een toilet. Tevens biedt het verdiep toegang tot de bovengelegen, praktische zolderruimte.
Een grote troef van deze eigendom, betreft de zongerichte tuin met prachtig landelijk verzicht, hetgeen een gevoel biedt van rust en privacy.
Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken, CV op aardgas, warmtepomp met units, dakisolatie, zonnepanelen,…EPC= 152 kWh/m²
Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
Op een rustige ligging te Ichtegem (grens Aartrijke), op een boogscheut van beide centrums en nabij diverse invalswegen, bevindt zich deze alleenstaande en stijlvolle villawoning. Deze eigendom werd ingeplant op een perceel van ca. 900 m², met prachtig verzicht over de omringende landerijen. Deze topper biedt een bewoonbare opp. van ca. 210 m²!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, voorzien van een zithoek met gezellige houtcassette én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig ingerichte keuken. Deze laatste werd uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, oven, vaatwas + ingemaakte kasten. Nabij de keuken treffen we een praktisch bergruimte én aparte wasplaats aan. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage.
Verdiep: Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit vier volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Deze laatste werd uitgerust met dubbel lavabomeubel, een ligbad + een toilet. Tevens biedt het verdiep toegang tot de bovengelegen, praktische zolderruimte.
Een grote troef van deze eigendom, betreft de zongerichte tuin met prachtig landelijk verzicht, hetgeen een gevoel biedt van rust en privacy.
Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken, CV op aardgas, warmtepomp met units, dakisolatie, zonnepanelen,…EPC= 152 kWh/m²
Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 152 kWh/m² |
152
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + houtcassette |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 897 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.