Landelijke, instapklare villa + zonnige tuin (857 m²)!

Woning voor € 389.000

Vaartstraat 4, 8610 Handzame
Ref: spir5270
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
857m2 grondopp.
EPC: 200 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een topligging te Kortemark, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd recentelijk gemoderniseerd + uitgebouwd, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen. Deze topper werd ingeplant op een mooi, zongericht perceel van ca. 857 m² mét prachtige landelijke verzichten.

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bereiken we de ruime, lichtrijke leefruimte. Deze laatste bestaat enerzijds uit een zithoek en eethoek én anderzijds uit een prachtige, volledig ingerichte keuken (vaatwas, frigo, combi-oven, kookplaat, dampkap, gootsteen + ingemaakte kasten).

Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau/slaapkamer, een ingerichte badkamer (ligbad en lavabomeubel, een praktische kelderruimte, alsook een ruime garage mét wasplaats.

Via een vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers alsook een bureelruimte.

Een unieke troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met terras + ingericht ‘poolhouse’ met tuinberging én het prachtig landelijk verzicht.

Bouwtechnisch: Deels houten ramen met HR glas, deels aluminium ramen met HR glas beglazing + deels rolluiken, dakisolatie, CV op stookolie, warmtepomp met drie units, zonnepanelen 10750 Wp, conforme elektriciteit, EPC: 200 kWh/(m² jaar), …

Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 200 kWh/m²
200
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming + wamtepomp met units
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels hout, Deels aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 389.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 857 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt