.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Luxe villa met 4 slaapkamers op een groot perceel.
Woning
Oostendse Baan 79, 8470 Gistel
Ref: spir4965
4 slaapkamers
3 badkamers
565m2 woonopp.
EPC: 213 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Deze landelijke villa op een perceel van 1945m² heeft 4 slaapkamers, 3 badkamers en een grote inpandige garage met plaats voor 8 wagens.
De woning met als bouwjaar 1994 bevindt zich in een unieke staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We betreden de villa via de imposante inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Via de hal hebt u toegang tot de gezellige living met open haard, zitruimte en eetruimte. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de berging. Living en keuken bieden een prachtig uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en terras.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een wasplaats, slaapkamer en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad, gastentoilet, bureau en een prachtig eiken bijgebouw met bar, keuken en zitruimte met open haard.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en toilet. (mogelijkheid tot uitbreiden bijkomende slaapkamer)
Uniek is ook de wijnkelder, hobbyruimte en saunaruimte in de kelderverdieping.
De woning is gunstig gelegen in de directe nabijheid van op- en afrit E40 en ondermeer geschikt voor zelfstandige activiteit, vrij beroep, praktijk.
Extra troef! Betreft asbestveilige woning, geen renovatieplicht!
De woning met als bouwjaar 1994 bevindt zich in een unieke staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We betreden de villa via de imposante inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Via de hal hebt u toegang tot de gezellige living met open haard, zitruimte en eetruimte. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de berging. Living en keuken bieden een prachtig uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en terras.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een wasplaats, slaapkamer en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad, gastentoilet, bureau en een prachtig eiken bijgebouw met bar, keuken en zitruimte met open haard.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en toilet. (mogelijkheid tot uitbreiden bijkomende slaapkamer)
Uniek is ook de wijnkelder, hobbyruimte en saunaruimte in de kelderverdieping.
De woning is gunstig gelegen in de directe nabijheid van op- en afrit E40 en ondermeer geschikt voor zelfstandige activiteit, vrij beroep, praktijk.
Extra troef! Betreft asbestveilige woning, geen renovatieplicht!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson ZWEVEZELE |
| Tel. nr | +32 494 61 92 86 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220922-0002680826-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 213 kWh/m² |
213
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 100000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 565 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.