.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Unieke, landelijke villa op 8310m² + bijgebouw (100m²)!
Woning voor € 595.000
Kriekestraat 108, 8480 Eernegem
Ref: spir5725
4 slaapkamers
2 badkamers
270m2 woonopp.
8310m2 grondopp.
EPC: 371 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Uiterst gunstig gelegen, op een boogscheut van het centrum van Eernegem en nabij diverse invalswegen, treffen we deze unieke landelijke eigendom aan. Deze eigendom werd ingeplant op een zonnig perceel van ca. 8310 m² mét prachtig landelijk verzicht, gelegen in een oase van rust en natuur.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eethoek, een zithoek met houtcassette én een ingerichte bar. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, voorzien van een kookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwas + ingemaakte kasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer mét inbouwkastruimte, een badkamer (ligbad + lavabomeubel), een aparte doucheruimte met toilet, twee praktische bergingen alsook een inpandige garage.
Via een vaste trap, bereiken we vervolgens de eerste verdieping. Deze laatste omvat een hall met inbouwkasten + apart toilet, drie ruime slaapkamers alsook een zolderruimte.
Deze eigendom beschikt tevens over een apart bijgebouw (ca. 100m²) met twee toegangspoorten.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige, aangelegde tuin met prachtige vijver én landelijk verzicht, die van deze eigendom een ongeziene parel maakt.
Bouwtechnisch: Houten ramen met HR glas type A, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, elektrische verwarming, zonnepanelen 10400 Wpiek, regenwatervoorziening + Boorputwater, …
Kortom een unieke eigendom!!! Zeker een bezoek waard!!!
Uiterst gunstig gelegen, op een boogscheut van het centrum van Eernegem en nabij diverse invalswegen, treffen we deze unieke landelijke eigendom aan. Deze eigendom werd ingeplant op een zonnig perceel van ca. 8310 m² mét prachtig landelijk verzicht, gelegen in een oase van rust en natuur.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eethoek, een zithoek met houtcassette én een ingerichte bar. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, voorzien van een kookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwas + ingemaakte kasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer mét inbouwkastruimte, een badkamer (ligbad + lavabomeubel), een aparte doucheruimte met toilet, twee praktische bergingen alsook een inpandige garage.
Via een vaste trap, bereiken we vervolgens de eerste verdieping. Deze laatste omvat een hall met inbouwkasten + apart toilet, drie ruime slaapkamers alsook een zolderruimte.
Deze eigendom beschikt tevens over een apart bijgebouw (ca. 100m²) met twee toegangspoorten.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige, aangelegde tuin met prachtige vijver én landelijk verzicht, die van deze eigendom een ongeziene parel maakt.
Bouwtechnisch: Houten ramen met HR glas type A, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, elektrische verwarming, zonnepanelen 10400 Wpiek, regenwatervoorziening + Boorputwater, …
Kortom een unieke eigendom!!! Zeker een bezoek waard!!!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 371 kWh/m² |
371
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Beschrijving verwarming | + houtkachel |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 30000 |
Financiële info
| Prijs | € 595.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 8310 m² |
| Woonoppervlakte | 270 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.