.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Exclusieve woning met zwembad én landelijk verzicht!
Woning voor € 529.000
Poorterijstraat 25, 8211 Aartrijke
Ref: spir5497
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
1479m2 grondopp.
EPC: 228 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een landelijke ligging, op de grens tussen Torhout en Aartrijke, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van ca. 1479 m² met prachtige landelijke verzichten.
Via de inkomhal, bereiken we de ruime én lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met houtkachel en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de volledig ingerichte, landelijke keuken (oven, microgolf, vaatwas, kookplaat, dampkap, gootsteen + ingemaakte kasten). De woonkamer én keuken bieden tevens
rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats met douchecel, een berging, een apart toilet alsook een ruime, inpandige garage.
Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. Tevens omvat het eerste verdiep een ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel + toilet). Tot slot beschikt het verdiep over een praktische zolderruimte.
Een grote troef van deze landelijke woning betreft de prachtig aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. De landerijen, die het domein omringen, bieden tevens een prachtig verzicht én een gevoel van rust en privacy.
Deze eigendom biedt eveneens een ruime oprit, met plaats voor meerdere wagens.
Bouwtechnisch: houten/aluminium ramen met dubbele beglazing/driedubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen, regenwatervoorziening,….
Kortom een prachtige, exclusieve eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een landelijke ligging, op de grens tussen Torhout en Aartrijke, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van ca. 1479 m² met prachtige landelijke verzichten.
Via de inkomhal, bereiken we de ruime én lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met houtkachel en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de volledig ingerichte, landelijke keuken (oven, microgolf, vaatwas, kookplaat, dampkap, gootsteen + ingemaakte kasten). De woonkamer én keuken bieden tevens
rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats met douchecel, een berging, een apart toilet alsook een ruime, inpandige garage.
Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. Tevens omvat het eerste verdiep een ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel + toilet). Tot slot beschikt het verdiep over een praktische zolderruimte.
Een grote troef van deze landelijke woning betreft de prachtig aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. De landerijen, die het domein omringen, bieden tevens een prachtig verzicht én een gevoel van rust en privacy.
Deze eigendom biedt eveneens een ruime oprit, met plaats voor meerdere wagens.
Bouwtechnisch: houten/aluminium ramen met dubbele beglazing/driedubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen, regenwatervoorziening,….
Kortom een prachtige, exclusieve eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241031-000343174-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 228 kWh/m² |
228
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | + houtkachel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000L |
Financiële info
| Prijs | € 529.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1479 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 31001 ZEDELGEM 4 AFD/AARTRIJKE |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 0979/00B000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.