Handelspand met garage en parkeergelegenheid (640m²)

Handelszaak voor € 179.000

Veldstraat 18, 8680 Koekelare
Ref: spir5415
178,66m2 woonopp.
640m2 grondopp.

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Nabij de dorpskern te Koekelare, in het centrum, bevindt zich deze unieke instapklare handelsruimte met inpandige garage. Dit pareltje heeft een grondoppervlakte van maar liefst 640m².
We treden deze eigendom binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt enerzijds toegang tot het lichtrijke instapklare beauty salon en anderzijds tot de massageruimte met bergruimte/paskamers (62.53m²). Aansluitend bevindt zich alsook het ruim toilet.
Vervolgens bereiken we de inpandige garage (50m²) via een aparte ingang die voorzien is van een ruime bureau (38m²) met wasplaats (16.20m²).

Deze handelsruimte heeft de volgende troeven:
-Conforme elektriciteit
-Geen renovatieplicht
-Instapklaar
-Lichtrijke handelsruimte met stockageplaats
-Parkeergelegenheid voor klanten

BOUWTECHNISCH: aluminium ramen met dubbel glas, verwarming d.m.v. stookolie + airco, regenwater, elektriciteit conform

Kortom een energiezuinige, instapklare en lichtrijke handelszaak in het centrum van Koekelare!!
Is deze unieke eigendom in het hartje van Koekelare iets voor u? Contacteer ons op het nummer: 0476 71 11 90 of per mail naar jana@immogryson.be
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Bureau 11 m²
Bureau 13 m²
Bureau 14 m²
Garage 50 m² garage met automatiche poort
Garage 50 m²
Hall 13 m²
handelsruimte 61,2 m² 2 x publieke toegang
Inkomhal
wasplaats 16,20 m²
Wc 2 m² publiek

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Slaapkamer 1
Terras
Wc1

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming stookolie en airco
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 179.000,00
Ki € 699,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 640 m²
Woonoppervlakte 178,66 m²
Handelsoppervlakte 178,66 m²
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt