Energiezuinig, recent appartement (2slpks) + terras!
Appartement voor € 259.000
Vissersstraat 16/102, 8450 Bredene
Ref: spir5925















2 slaapkamers
1 badkamer
72m2 woonopp.
EPC: 54 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Op een rustige en gunstige ligging te Bredene, is dit recent en energiezuinig nieuwbouwappartement gevestigd. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2021 én gelegen op de eerste verdieping (+ toegankelijk via de lift).
We treden het appartement binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met open keuken. Deze laatste is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, spoelbak, vaatwas én koelkast + ingemaakte kasten. Naast de keuken, bevindt zich een praktische berging/wasplaats. De leefruimte biedt tevens directe toegang tot het zonnige terras, via een schuifraam.
Tot slot beschikt het appartement over twee slaapkamers, telkens voorzien van ingemaakte kasten + een ingerichte badkamer (inloopdouche + lavabomeubel).
Bouwtechnisch: Energiezuinig: kWh/m²- PVC ramen met HR beglazing, cv op aardgas (hoogrendementsketel), muurisolatie, dakisolatie, conforme elektriciteit, waterontharder,…
Mogelijkheid tot het bijkomend huren van een garagebox. Fietsenberging aanwezig in het gebouw.
Kortom een prachtig appartement, voor wie op zoek is naar een kwalitatief en hedendaags wonen in een recente residentie! Zeker een bezoek waard!
Verkoop onder het stelsel van de registratierechten.
Ideaal als vaste woonst, investering voor verhuur of 2de verblijf !
We treden het appartement binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met open keuken. Deze laatste is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, spoelbak, vaatwas én koelkast + ingemaakte kasten. Naast de keuken, bevindt zich een praktische berging/wasplaats. De leefruimte biedt tevens directe toegang tot het zonnige terras, via een schuifraam.
Tot slot beschikt het appartement over twee slaapkamers, telkens voorzien van ingemaakte kasten + een ingerichte badkamer (inloopdouche + lavabomeubel).
Bouwtechnisch: Energiezuinig: kWh/m²- PVC ramen met HR beglazing, cv op aardgas (hoogrendementsketel), muurisolatie, dakisolatie, conforme elektriciteit, waterontharder,…
Mogelijkheid tot het bijkomend huren van een garagebox. Fietsenberging aanwezig in het gebouw.
Kortom een prachtig appartement, voor wie op zoek is naar een kwalitatief en hedendaags wonen in een recente residentie! Zeker een bezoek waard!
Verkoop onder het stelsel van de registratierechten.
Ideaal als vaste woonst, investering voor verhuur of 2de verblijf !
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score |
D
|
P-score |
D
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 54 kWh/m² |
54
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 259.000,00 |
Overige Info
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Woonoppervlakte | 72 m² |
Verdieping | 1 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.