Landelijk gelegen gezinswoning met zonnige tuin +garage

Woning

Zuidstraat 239/B, 8480 Ichtegem
Ref: spir3118
4 slaapkamers
1 badkamer
419m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een uiterst gunstige ligging te Ichtegem, resideert deze lichtrijke gezinswoning. Het betreft een eigendom ingeplant op een mooi perceel van 419 m². Deze woning werd prachtig gemoderniseerd in 2019, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen.

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken (2019), dewelke volledig uitgerust werd (koelkast, kookplaat, vaatwas, oven, dampkap, gootsteen). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer (2019) (lavabomeubel, douche, toilet, ligbad).
De aangelegde tuin met terras + tuinberging én garage maken het plaatje compleet. De tuinberging met garage werden tevens opgericht in 2019.

Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- Instapklaar en perfect onderhouden!
- rustige, landelijke ligging
- mooie tuin
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Berging praktische berging nabij de keuken
Inkomhal ruime trappenhal
Keuken 1 uitgerust met kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, vaatwas, oven
Living ruime en lichtrijke woonkamer met schuifraam naar de tuin
Terras
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 volledig uitgerust met dubbele wastafel, toilet en ligbad en douche
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming + houtkachel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 419 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie EPC-waarde is beïnvloed door aanwezigheid van elektrische verwarming. Indien men een hout- of pelletkachel zou bijplaatsen, zou deze score sterk verbeterd worden.

Panden in de buurt