.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Landelijk gelegen gezinswoning met zonnige tuin +garage
Woning
Zuidstraat 239/B, 8480 Ichtegem
Ref: spir3118
4 slaapkamers
1 badkamer
419m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1992
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een uiterst gunstige ligging te Ichtegem, resideert deze lichtrijke gezinswoning. Het betreft een eigendom ingeplant op een mooi perceel van 419 m². Deze woning werd prachtig gemoderniseerd in 2019, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken (2019), dewelke volledig uitgerust werd (koelkast, kookplaat, vaatwas, oven, dampkap, gootsteen). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer (2019) (lavabomeubel, douche, toilet, ligbad).
De aangelegde tuin met terras + tuinberging én garage maken het plaatje compleet. De tuinberging met garage werden tevens opgericht in 2019.
Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- Instapklaar en perfect onderhouden!
- rustige, landelijke ligging
- mooie tuin
Op een uiterst gunstige ligging te Ichtegem, resideert deze lichtrijke gezinswoning. Het betreft een eigendom ingeplant op een mooi perceel van 419 m². Deze woning werd prachtig gemoderniseerd in 2019, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken (2019), dewelke volledig uitgerust werd (koelkast, kookplaat, vaatwas, oven, dampkap, gootsteen). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer (2019) (lavabomeubel, douche, toilet, ligbad).
De aangelegde tuin met terras + tuinberging én garage maken het plaatje compleet. De tuinberging met garage werden tevens opgericht in 2019.
Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- Instapklaar en perfect onderhouden!
- rustige, landelijke ligging
- mooie tuin
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | praktische berging nabij de keuken | |
| Inkomhal | ruime trappenhal | |
| Keuken 1 | uitgerust met kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, vaatwas, oven | |
| Living | ruime en lichtrijke woonkamer met schuifraam naar de tuin | |
| Terras | ||
| Wc1 | gastentoilet |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | volledig uitgerust met dubbele wastafel, toilet en ligbad en douche | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 351 kWh/m² |
351
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Beschrijving verwarming | + houtkachel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 419 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | EPC-waarde is beïnvloed door aanwezigheid van elektrische verwarming. Indien men een hout- of pelletkachel zou bijplaatsen, zou deze score sterk verbeterd worden. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.