Knap gerenoveerde gezinswoning (3 slpk) + zonnige tuin

Woning voor € 279.000

Dahlialaan 16, 8210 Zedelgem
Ref: spir3585
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
177m2 grondopp.
EPC: 286 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In een kindvriendelijke en rustige omgeving, op een boogscheut van het centrum van Zedelgem én diverse invalswegen, treft men deze kwaliteitsvolle hoekwoning met garage aan. Deze woning werd volledig gestript én uitgebouwd tussen 2016 en 2021, waarbij gebruik gemaakt werd van kwaliteitsvolle materialen. Deze parel betreft als ware een nieuwbouwwoning in een bestaande schil.

Via de inkom met gastentoilet, treden we de prachtige woonkamer binnen, voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel én eethoek. Aanpalend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, dampkamp, oven, microgolf, frigo, vaatwas). Naast de keuken, bereiken we de inpandige garage met wasplaats.

Via de traphall, bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 kamers bevinden. Deze zijn momenteel ingericht als 2 slaapkamers en 1 ruime dressing. Naast de dressing bevindt zich de ingerichte badkamer (douche, lavabomeubel en toilet).

Tot slot biedt deze woning een zonnige tuin met terras + tuinhuis met overkapping aan, waar het aangenaam vertoeven is. Aan de zijkant van de tuin is er tevens een praktisch toegangspoortje.

Deze topper is voorzien van een domotica-systeem, PVC ramen met HR beglazing + grotendeels rolluiken, CV op aardgas, geïsoleerd dak (plat dak: 10 cm PUR, hellend dak: 18 cm MW), conforme elektriciteit, zonnepanelen,….

Kortom een schitterende woning. Zeker een bezoekje waard!

Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 286 kWh/m²
286
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Bijverwarming: houtkachel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs € 279.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt