Topper! Woning met prachtige uitbouw + garage op 1095m²

Woning voor € 338.000

Eikenstraat 1/A, 8750 Wingene
Ref: spir3409
3 slaapkamers
1 badkamer
1095m2 grondopp.
EPC: 574 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een uiterst gunstige ligging te Wingene, op een wandelafstand van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Het betreft een gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ingeplant op een mooi perceel van 1095 m².

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhall biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek én eethoek. De woonkamer beschikt tevens over een uitgeruste schouwmantel, die de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van een hout- of pelletkachel. Aangrenzend bevindt zich de uitgeruste, landelijke keuken. Naast de keuken bereiken we de centrale gang, waar zich drie ruime slaapkamers én een badkamer (ligbad met douchecomfort, lavabo + toilet) bevinden. Vervolgens beschikt het gelijkvloers over een heel ruime wasplaats/berging. Tot slot biedt deze topper een prachtige uitbouw met gezellige houtkachel, die een prachtig zicht biedt op de tuin.

Tevens beschikt deze eigendom over een aparte garage en ruime oprit (diverse parkeerplaatsen).

Bouwtechnisch: Deels houten ramen, deels aluminium / elektrische verwarming + houtkachel (alsook pellet-of houtkachel mogelijk in woonkamer), muurisolatie, dakisolatie, conforme elektriciteit, …

Kortom een prachtige eigendom met een waaier aan mogelijkheden. Zeker een bezoek waard!!!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 574 kWh/m²
574
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming + houtkachel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels hout, Deels aluminium ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 338.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1095 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie EPC-waarde is beïnvloed door aanwezigheid van elektrische verwarming. Indien men een andere type verwarming zou bijplaatsen, wordt deze score sterk verlaagd.

Panden in de buurt