Alleenstaande, ruime villa (5 slpks)+landelijk verzicht

Woning voor € 389.000

Rembertstraat 124, 8210 Veldegem
Ref: spir3451
5 slaapkamers
2 badkamers
820m2 grondopp.
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 27/03! U kunt zich voorafgaandelijk inschrijven via mail: sofie@immogryson.be. De bezoeken worden ingepland in volgorde van aanvraag (tijdstip mail).

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een gunstige ligging te Veldegem, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze alleenstaande villa. Dit eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van ca. 800 m² en biedt een prachtig verzicht over landerijen.

Via de voordeur treden we de inkomhal binnen, dewelke toegang verleent tot een gastentoilet. De inkom biedt enerzijds rechtstreeks toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zithoek met houtcassette én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gootsteen, kookplaat, dampkap, oven en een aparte koelkast. Naast de keuken is er een praktische berging/wasplaats (incl. vaatwas) + technische ruimte. Aan de andere zijde van de inkomhal bereiken we vervolgens een bureelruimte (of slaapkamer) + een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, douche + bad).
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Op het eerste verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (waarvan één met dressing- of bureelruimte) alsook een tweede badkamer (lavabomeubel én douche) + een apart toilet. Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot het zolderverdiep (volledig geïsoleerd en in OSB afgewerkt) via een valtrap.
De zonnige tuin met terras én prachtig landelijk verzicht maken dit plaatje compleet.
Tot slot beschikt dit eigendom eveneens over een oprit voor twee wagens + een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Bouwtechnisch: houten ramen met dubbel glas, cv op stookolie, geïsoleerd dak en gevels, regenwatervoorziening 14000 liter, zonnepanelen (4,29 kWp + terugdraaiende teller),… Energiezuinig: 251 kWh/m² (Noot!: EPC dateert van vóór spouwmuurisolatie, zonnepanelen, extra dakisolatie,…)

Kortom een heel ruime, lichtrijke gezinswoning op een mooie locatie! Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² Ligbad, douche en dubbel lavabomeubel
Berging 11 m²
Bureau 15.5 m²
Garage 18 m²
Inkomhal
Keuken 1 25 m² Oven, kookplaat, dampkap, gootsteen + aparte koelkast (+mogelijkheid aansluiting vaatwasmachine)
Living 46.5 m²
Nachthal
Terras
Wc1

Wasruimte 8 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 7.6 m² Lavabomeubel en douche
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 21 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 21 m²
Wc2
Zolder1 Afgewerkt met OSB-platen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV stookolie, bijverwarming: houtcassette
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 14000
Prijs € 389.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin + terras met landelijk verzicht
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 820 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 126,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt