.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Energiezuinige, lichtrijke woning op 540 m² + garage
Woning voor € 279.000
Sint-Henricusstraat 5, 8820 Torhout
Ref: spir4618
3 slaapkamers
2 badkamers
540m2 grondopp.
EPC: 187 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod
Op een gunstige ligging, nabij diverse invalswegen én op een boogscheut van het centrum van Torhout, is deze ruime en lichtrijke gezinswoning gehuisvest. Deze woning werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 540 m². Deze woning werd reeds grotendeels gemoderniseerd tussen 2019-2022, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen!
We treden de woning binnen via de inkomhal. De inkomhal leidt u naar de lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige zithoek én eethoek. Aanpalend bevindt zich een volledig ingerichte keuken. Deze laatste werd voorzien van een kookplaat, dampkap, gootsteen, combi-oven, koelkast en ingemaakte kasten. Nabij de keuken bevindt zich een praktische kelderruimte. Aangrenzend bevindt zich de veranda, dewelke vervolgens toegang biedt tot een apart toilet alsook een wasplaats.
Op de eerste verdieping beschikt over een hall, voorzien van ingemaakte kasten alsook 2 volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (ligbad met douchecomfort, toilet en lavabomeubel).
Op het tweede verdiep bevindt er zich een volwaardige slaapkamer met ensuite luxe badkamer (een inloopdouche, ligbad, lavabomeubel) alsook een apart toilet. Tevens beschikt deze ruimte over een zolderberging.
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtige, zonnige tuin met terras. Tot slot beschikt deze woning over tevens over een ruime garage met berging.
Bouwtechnisch: Energiezuinig! EPC: 187 kWh/(m²jaar)!!! CV op aardgas, deels aluminium en deels PVC ramen met dubbele beglazing; spouwmuurisolatie, dakisolatie 18 cm MW, conform elektrisch keuringsattest,..
Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoekje waard.
Op een gunstige ligging, nabij diverse invalswegen én op een boogscheut van het centrum van Torhout, is deze ruime en lichtrijke gezinswoning gehuisvest. Deze woning werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 540 m². Deze woning werd reeds grotendeels gemoderniseerd tussen 2019-2022, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen!
We treden de woning binnen via de inkomhal. De inkomhal leidt u naar de lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige zithoek én eethoek. Aanpalend bevindt zich een volledig ingerichte keuken. Deze laatste werd voorzien van een kookplaat, dampkap, gootsteen, combi-oven, koelkast en ingemaakte kasten. Nabij de keuken bevindt zich een praktische kelderruimte. Aangrenzend bevindt zich de veranda, dewelke vervolgens toegang biedt tot een apart toilet alsook een wasplaats.
Op de eerste verdieping beschikt over een hall, voorzien van ingemaakte kasten alsook 2 volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (ligbad met douchecomfort, toilet en lavabomeubel).
Op het tweede verdiep bevindt er zich een volwaardige slaapkamer met ensuite luxe badkamer (een inloopdouche, ligbad, lavabomeubel) alsook een apart toilet. Tevens beschikt deze ruimte over een zolderberging.
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtige, zonnige tuin met terras. Tot slot beschikt deze woning over tevens over een ruime garage met berging.
Bouwtechnisch: Energiezuinig! EPC: 187 kWh/(m²jaar)!!! CV op aardgas, deels aluminium en deels PVC ramen met dubbele beglazing; spouwmuurisolatie, dakisolatie 18 cm MW, conform elektrisch keuringsattest,..
Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoekje waard.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 187 kWh/m² |
187
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Automatische rolluiken op het eerste verdiep |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC ramen op het gelijksvloers, Aluminium ramen op het verdiep |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuinhuis + terras |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 540 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.