.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Topper! Prachtige gezinswoning (4/5 slpk)+ garage+ tuin
Eengezinswoning voor € 328.000
Smissestraat 58, 8820 Torhout
Ref: spir3796
5 slaapkamers
1 badkamer
389m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Omschrijving
Op een rustige ligging te Torhout, nabij diverse invalswegen, resideert deze gezinswoning met garage en zonnige tuin. Deze woning werd volledig gestript én uitgebouwd in 2016-2017, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen. Deze parel betreft als ware een nieuwbouwwoning in een bestaande schil.
Een korte rondleiding: we treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken, uitgerust met een vaatwas, kookplaat, dampkap, spoelbak, combi-oven + ingemaakte kasten. Via het schuifraam in de keuken, hebben we rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met nieuw aangelegd terras + grasperk. Via de centrale gang, naast de leefruimte, bereiken we vervolgens de wasplaats mét ruime inloopdouche. Tevens geeft de gang toegang tot de praktische kelder.
Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een ruime garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer aan. Deze laatste werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een toilet.
Op de tweede verdieping treffen we opnieuw 2 slaapkamers en een bureelruimte aan. Het is mogelijk om 2 slaapkamers te verbinden tot 1 master bedroom.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met bijgebouw! Aan de zijkant van de tuin is er tevens een praktisch toegangspoortje
Bouwtechnisch: Volledige renovatie anno 2016-17: nieuwe sanitaire leidingen, vloerbekleding (tegels/hoogwaardige laminaat), een hoogrendementsketel op aardgas, conforme elektriciteit, PVC-ramen met HR glas, dakisolatie, gevelisolatie, ...
Deze ruime gezinswoning is zeker een bezoekje waard!
Een korte rondleiding: we treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken, uitgerust met een vaatwas, kookplaat, dampkap, spoelbak, combi-oven + ingemaakte kasten. Via het schuifraam in de keuken, hebben we rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met nieuw aangelegd terras + grasperk. Via de centrale gang, naast de leefruimte, bereiken we vervolgens de wasplaats mét ruime inloopdouche. Tevens geeft de gang toegang tot de praktische kelder.
Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een ruime garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer aan. Deze laatste werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een toilet.
Op de tweede verdieping treffen we opnieuw 2 slaapkamers en een bureelruimte aan. Het is mogelijk om 2 slaapkamers te verbinden tot 1 master bedroom.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met bijgebouw! Aan de zijkant van de tuin is er tevens een praktisch toegangspoortje
Bouwtechnisch: Volledige renovatie anno 2016-17: nieuwe sanitaire leidingen, vloerbekleding (tegels/hoogwaardige laminaat), een hoogrendementsketel op aardgas, conforme elektriciteit, PVC-ramen met HR glas, dakisolatie, gevelisolatie, ...
Deze ruime gezinswoning is zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 236 kWh/m² |
236
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 328.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 389 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.