Topper! Prachtige gezinswoning (4/5 slpk)+ garage+ tuin

Eengezinswoning voor € 328.000

Smissestraat 58, 8820 Torhout
Ref: spir3796
5 slaapkamers
1 badkamer
389m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2

Omschrijving

Op een rustige ligging te Torhout, nabij diverse invalswegen, resideert deze gezinswoning met garage en zonnige tuin. Deze woning werd volledig gestript én uitgebouwd in 2016-2017, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen. Deze parel betreft als ware een nieuwbouwwoning in een bestaande schil.

Een korte rondleiding: we treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken, uitgerust met een vaatwas, kookplaat, dampkap, spoelbak, combi-oven + ingemaakte kasten. Via het schuifraam in de keuken, hebben we rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met nieuw aangelegd terras + grasperk. Via de centrale gang, naast de leefruimte, bereiken we vervolgens de wasplaats mét ruime inloopdouche. Tevens geeft de gang toegang tot de praktische kelder.
Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een ruime garage met sectionale poort.

Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer aan. Deze laatste werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een toilet.

Op de tweede verdieping treffen we opnieuw 2 slaapkamers en een bureelruimte aan. Het is mogelijk om 2 slaapkamers te verbinden tot 1 master bedroom.

Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met bijgebouw! Aan de zijkant van de tuin is er tevens een praktisch toegangspoortje

Bouwtechnisch: Volledige renovatie anno 2016-17: nieuwe sanitaire leidingen, vloerbekleding (tegels/hoogwaardige laminaat), een hoogrendementsketel op aardgas, conforme elektriciteit, PVC-ramen met HR glas, dakisolatie, gevelisolatie, ...

Deze ruime gezinswoning is zeker een bezoekje waard!

Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 328.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 389 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt