Topper! Exclusieve villa met 3 slpks +zwembad +2x garage

Moderne villa voor € 795.000

Bollestraat 4, 8820 Torhout
Ref: spir3732
3 slaapkamers
2 badkamers
991m2 grondopp.
EPC: 127 kWh/m2

Omschrijving

Op een uiterst gunstige ligging te Torhout, in de bruisende wijk De Goede Herder, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze alleenstaande, exclusieve villa. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2013 (De woning werd volledig gestript tot enkele muren en volledig nieuw opgebouwd) en ingeplant op een zonnig perceel van ca. 991 m². Deze villa werd exclusief afgewerkt met state of the art materialen. Het strak en modern design is een echte parel in zijn soort.

We treden deze unieke eigendom binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt aan de rechterzijde rechtstreeks toegang tot de master bedroom met ingemaakte kasten. Aan de linkerzijde, bereiken we de badkamer, bestaande uit een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. De hal leidt ons vervolgens verder naar de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in ruime zithoek met inbouw gaskachel en de strakke design keuken. Deze open, luxueus ingerichte keuken werd voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De leefruimte biedt via de grote raampartijen een prachtig zicht op de aangelegde tuin met zwembad en architecturaal hoogstaand bijgebouw met waterval. Tot slot bevinden zich op het gelijkvloers twee ruime garages, waarvan één met dubbele doorrijpoort.

Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (lavabomeubel, douche + toilet).

Bouwtechnisch: Aluminium ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op aardgas, zwembad met warmtepomp, regenwater 20.000 liter, dakisolatie, zonnepanelen,…

Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- strakke, exclusieve afwerking
- instapklaar!

Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 127 kWh/m²
127
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 20000
Prijs € 795.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 991 m²
Bouw oppervlakte 280 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt