Opbrengsteigendom (1 woning +1 studio) op topligging!

Woning voor € 295.000

Oostendestr 86/Werkenstraat 1B , 8820 Torhout
Ref: spir3684
3 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 170 (woning) en 146 (studio) kWh/m2

Omschrijving

Op een gunstige ligging in hartje Torhout, op wandelafstand van de markt en diverse kleinhandelszaken, treffen we deze opbrengsteigendom aan. Deze eigendom bestaat uit een woning + een studio, die momenteel verhuurd zijn.

Woning:
De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, voorzien van een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze laatste is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, microgolf, ... Aansluitend aan de keuken bevindt zich een knus terras. Tot slot biedt het gelijkvloers toegang tot een ruime wasplaats en opbergruimte + een aparte bureelruimte/slaapkamer.

Via de traphal bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer (lavabomeubel en inloopdouche). De badkamer geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig dakterras.
Tot slot beschikt deze woning over een ruime zolder, te bereiken met vaste trap. De zolder biedt mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer.
Deze woning heeft een EPC van 170 (kWh/m²jaar).

Studio:
Via de inkomhal bereiken we de leefruimte met open keuken (gaskookplaat, combi-oven, frigo). Het schuifraam in de leefruimte geeft toegang tot het zonnige terras. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een extra opbergruimte.

Via de trap in de inkomhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer (lavabo en douche).
Via de valtrap op de eerste verdieping bereiken we de zolder.
Deze studio heeft een uitstekende EPC van 146 (kWh/m²jaar).

Ideaal voor wie een interessante opbrengsteigendom zoekt in hartje Torhout! Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 170 kWh/m²
170
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Ramentekst Woning: deels hout (enkel) deels PVC (dubbel) Studio: deels aluminium deels PVC (HR-glas)
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt