.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Topper! Exclusieve woning met 4 slpks. + zonnige tuin
Woning voor € 429.000
Bollestraat 37/x, 8820 Torhout
Ref: spir3643
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
771m2 grondopp.
EPC: 140 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Deze parel is gehuisvest nabij het centrum van Torhout, in de bruisende wijk De Goede Herder, op wandelafstand van lokale winkels en scholen én op een boogscheut van de oprit autostrade. Deze eigendom werd volledig gestript en uitgebouwd tussen 2017-2021, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een zit- en eethoek + de open, volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, oven) met geïntegreerde eettafel + natuurstenen werktablet. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Het grote schuifraam in de leefruimte biedt rechtstreeks toegang naar de achterliggende tuin. Aan de andere zijde van de inkomhall, bereiken we vervolgens een bureelruimte/ slaapkamer. Tot slot biedt het gelijkvloers toegang tot een droge kelder.
Via de trap in de inkomhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. De eerste verdieping beschikt over een master bedroom met dressing, een tweede slaapkamer alsook de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel + toilet.
Via de trap op het eerste verdiep, bereiken we ten slotte het zolderverdiep. Dit verdiep werd ingericht tot derde slaapkamer + extra berging/technische ruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft het mooie, rechthoekig perceel waarop de eigendom werd ingeplant (totale oppervlakte van 845m²). Er werd tevens reeds een vergunning verstrekt voor het bouwen van een carport met fietsenberging.
Bouwtechnisch: Energiezuinig! (E-peil 55) nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas, geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, cv. op aardgas (deels vloerverwarming), ventilatiesysteem C, regenwatervoorziening, ...
Deze ruime gezinswoning met tuin in hartje Torhout is een echte parel! Zeker een bezoekje waard!
Deze parel is gehuisvest nabij het centrum van Torhout, in de bruisende wijk De Goede Herder, op wandelafstand van lokale winkels en scholen én op een boogscheut van de oprit autostrade. Deze eigendom werd volledig gestript en uitgebouwd tussen 2017-2021, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een zit- en eethoek + de open, volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, oven) met geïntegreerde eettafel + natuurstenen werktablet. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Het grote schuifraam in de leefruimte biedt rechtstreeks toegang naar de achterliggende tuin. Aan de andere zijde van de inkomhall, bereiken we vervolgens een bureelruimte/ slaapkamer. Tot slot biedt het gelijkvloers toegang tot een droge kelder.
Via de trap in de inkomhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. De eerste verdieping beschikt over een master bedroom met dressing, een tweede slaapkamer alsook de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel + toilet.
Via de trap op het eerste verdiep, bereiken we ten slotte het zolderverdiep. Dit verdiep werd ingericht tot derde slaapkamer + extra berging/technische ruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft het mooie, rechthoekig perceel waarop de eigendom werd ingeplant (totale oppervlakte van 845m²). Er werd tevens reeds een vergunning verstrekt voor het bouwen van een carport met fietsenberging.
Bouwtechnisch: Energiezuinig! (E-peil 55) nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas, geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, cv. op aardgas (deels vloerverwarming), ventilatiesysteem C, regenwatervoorziening, ...
Deze ruime gezinswoning met tuin in hartje Torhout is een echte parel! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 140 kWh/m² |
140
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 771 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 55 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.