Instapklare, gezellige gezinswoning nabij het centrum Torhout

Woning voor € 195.000

Papebrugstraat 9, 8820 Torhout
Ref: spir3416
2 slaapkamers
1 badkamer
160m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een uiterst gunstige ligging te Torhout, op wandelafstand van de markt, resideert deze gezellige hoekwoning. Het betreft een eigendom ingeplant op een perceel van +/- 160 m². Deze woning werd volledig gestript in 2020 en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het betreft als ware een nieuwbouwwoning in een bestaande schil.

De voordeur biedt op het gelijkvloers toegang tot de volledig ingerichte, splinternieuwe keuken (oven, kookplaat, dampkap, gootsteen, koelkast) mét eethoek. Aansluitend bevindt zich een ruime zithoek, hetwelk rechtstreeks toegang verleent tot het aansluitend terras (via een ruim schuifraam). Tot slot beschikt het gelijkvloers over een volledig ingerichte badkamer. Deze laatste beschikt over een inloopdouche, wc en lavabomeubel.
Via de trap, bereiken we het eerste verdiep. De bovenverdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers.
Een grote troef van deze eigendom is de prachtige stadstuin.

Bouwtechnisch werd deze woning in 2020 volledig gerenoveerd (gestript tot op de vloerplaat): nieuwe sanitaire leidingen, afvoerleidingen, nieuwe en conforme elektriciteit, grotendeels nieuwe PVC ramen met HR beglazing, cv op aardgas met HR ketel, plafondisolatie 12 cm MW, vloerisolatie 8 cm PUR, …..

Kortom is deze woning zéker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Badkamer 1 inloopdouche, wc, lavabomeubel
Keuken 1 vaatwas, oven, kookplaat, dampkap, gootsteen, frigo
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 195.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin + Terras
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 160 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt