.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Lichtrijke gezinswoning +zonnige tuin nabij het centrum
Woning voor € 249.000
Ruddervoordestraat 48, 8820 Torhout
Ref: spir3371
4 slaapkamers
1 badkamer
511m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een zeer gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het station, centrum en diverse invalswegen, vindt u deze lichtrijke gezinswoning met tuin. Deze gezinswoning werd ingeplant op een mooi zongericht perceel van 511m², met aandacht voor een optimale lichtinval.
De inkomhal begeleidt u aan de linkerzijde naar een bureelruimte (of slaapkamer). Aan de andere zijde bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gaskachel én een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime leefkeuken. Tevens bevindt er zich op het gelijkvloers een ingerichte badkamer (lavabo+ douche + toilet).
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers alsook een praktische bergruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin, waar het aangenaam vertoeven is!
Bouwtechnisch: grotendeels vernieuwde elektriciteit, CV op aardgas, geïsoleerd dak, PVC ramen met dubbel glas, ….
Kortom een schitterende gezinswoning! Zeker een bezoekje waard!
Op een zeer gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het station, centrum en diverse invalswegen, vindt u deze lichtrijke gezinswoning met tuin. Deze gezinswoning werd ingeplant op een mooi zongericht perceel van 511m², met aandacht voor een optimale lichtinval.
De inkomhal begeleidt u aan de linkerzijde naar een bureelruimte (of slaapkamer). Aan de andere zijde bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gaskachel én een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime leefkeuken. Tevens bevindt er zich op het gelijkvloers een ingerichte badkamer (lavabo+ douche + toilet).
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers alsook een praktische bergruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin, waar het aangenaam vertoeven is!
Bouwtechnisch: grotendeels vernieuwde elektriciteit, CV op aardgas, geïsoleerd dak, PVC ramen met dubbel glas, ….
Kortom een schitterende gezinswoning! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 7 m² | extra berging |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 15 m² | douche, wastafel, apart toilet, wasplaats |
| Bureau | 12.5 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Keuken 1 | 20 m² | spoelbak, gasfornuis, dampkap en ing. kasten |
| Living | 32 m² | cv op aardgas en gaskachel |
Verdieping 1
| Berging | 4 m² | |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 18 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 6 m² | extra berging |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 509 kWh/m² |
509
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 511 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.