Lichtrijke gezinswoning +zonnige tuin nabij het centrum

Woning voor € 249.000

Ruddervoordestraat 48, 8820 Torhout
Ref: spir3371
4 slaapkamers
1 badkamer
511m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een zeer gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het station, centrum en diverse invalswegen, vindt u deze lichtrijke gezinswoning met tuin. Deze gezinswoning werd ingeplant op een mooi zongericht perceel van 511m², met aandacht voor een optimale lichtinval.

De inkomhal begeleidt u aan de linkerzijde naar een bureelruimte (of slaapkamer). Aan de andere zijde bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gaskachel én een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime leefkeuken. Tevens bevindt er zich op het gelijkvloers een ingerichte badkamer (lavabo+ douche + toilet).

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers alsook een praktische bergruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin, waar het aangenaam vertoeven is!

Bouwtechnisch: grotendeels vernieuwde elektriciteit, CV op aardgas, geïsoleerd dak, PVC ramen met dubbel glas, ….

Kortom een schitterende gezinswoning! Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Verdieping -1

Kelder 7 m² extra berging

Gelijkvloers

Badkamer 1 15 m² douche, wastafel, apart toilet, wasplaats
Bureau 12.5 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 20 m² spoelbak, gasfornuis, dampkap en ing. kasten
Living 32 m² cv op aardgas en gaskachel

Verdieping 1

Berging 4 m²
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 18 m²

Verdieping 2

Zolder1 6 m² extra berging
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 509 kWh/m²
509
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 511 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt