Alleenstaande woning + ruime tuin +2x garage met uitweg

Woning voor € 219.000

Olmenstraat 29, 8820 Torhout
Ref: spir3297
3 slaapkamers
1 badkamer
760m2 grondopp.
EPC: 513 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een uiterst gunstige ligging te Torhout, in de bruisende wijk Don Bosco, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Het betreft een ruime woning met 3 slaapkamers, ingeplant op een mooi perceel van 760 m² mét extra uitweg aan de achterkant.

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde van de inkomhall, bereiken we de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de keuken (kookplaat, oven, dampkap, spoelbak, koelkast) met praktische berging/wasplaats. Aan de linkerzijde van de inkomhall, bevinden zich vervolgens drie ruime slaapkamers én een badkamer (ligbad, wastafel en toilet). Tevens biedt het gelijkvloers toegang tot het ruime zolderverdiep, via een valtrap.

Tot slot beschikt deze woning over een inpandige garage alsook een tweede garage achterin de tuin met uitweg.

Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken, cv op stookolie, plafondisolatie (12 cm MW),…

Kortom een prachtige eigendom met een waaier aan mogelijkheden. Zeker een bezoek waard.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Badkamer 1 lavabo, ligbad, toilet
Berging
Garage 2 garages= 1x inpandig in de woning + 1x achterin de tuin met uitweg
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC n° 20201015-0002328022-RES-1
EPC waarde 513 kWh/m²
513
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.414,07
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 760 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt