Kwaliteitsvolle villa op rustige ligging + zonnige tuin

Woning voor € 395.000

Moertjes 1A, 8820 Torhout
Ref: spir3246
3 slaapkamers
1 badkamer
265m2 woonopp.
771m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een rustige ligging in de bruisende wijk De Goede Herder, op een boogscheut van het centrum, station en winkels, resideert deze open bebouwing. Het betreft een eigendom opgetrokken in 1999, ingeplant op een mooi perceel van 771m².

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek met gashaard én een eethoek. Tevens beschikt de leefruimte over een geïntegreerd bureaugedeelte, met ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de open, kwaliteitsvol ingerichte keuken. Deze laatste is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwas, spoelbak én 2x koelkast + ingemaakte kasten + eethoek. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een ruime, dubbele garage en wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, ligbad, douche + saunaruimte) + apart toilet. Het eerste verdiep biedt eveneens toegang tot diverse bergruimtes.
De aangelegde tuin met terras én tuinhuis maken dit plaatje compleet.

Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- Instapklaar en kwaliteitsvolle afwerking!
- rustige ligging
- mooie tuin

Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 323 kWh/m²
323
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 395.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 771 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt