TOPPER!!! Energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin

Woning voor € 279.000

Akkerwindestraat 39, 8820 Torhout
Ref: spir3237
4 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
432m2 grondopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In een kindvriendelijke en rustige omgeving, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, treft men deze kwaliteitsvolle gezinswoning met dubbele carport aan. Deze woning werd opgericht in 2002 én ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 432 m², met aandacht voor een optimale lichtinval.

We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.

Via de trappenhal in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer bevinden. Deze laatste werd voorzien van alle comfort (ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel). Het eerste verdiep biedt, via een molenaarstrap, toegang tot het zolderverdiep. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer + zolderberging.

Een grote troef aan deze woning is de ruime carport met extra bergruimte + de zonnige tuin met terras, waar het heel aangenaam vertoeven is.

Deze topper beschikt over houten ramen met HR beglazing B, centrale verwarming op aardgas (2016), geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, zonnepanelen (bj2018) (4,320 Wpiek), conforme elektriciteit,…. Energiezuinig! EPC-waarde: 100 kWh/m²

Voor zij die graag rustig wonen en kwaliteitsvolle afwerking waarderen, is deze mooie woning zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Inkomhal trappenhal met gastentoilet
Keuken 1 open leef keuken met: kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwas
Living lichtrijk met grote raampartijen
Terras
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 douche, bad, lavabomeubel, toilet
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1 geïsoleerd dak, extra bergruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 100 kWh/m²
100
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel 2016
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 279.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 432 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt