.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
TOPPER!!! Energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin
Woning voor € 279.000
Akkerwindestraat 39, 8820 Torhout
Ref: spir3237
4 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
432m2 grondopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
In een kindvriendelijke en rustige omgeving, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, treft men deze kwaliteitsvolle gezinswoning met dubbele carport aan. Deze woning werd opgericht in 2002 én ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 432 m², met aandacht voor een optimale lichtinval.
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Via de trappenhal in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer bevinden. Deze laatste werd voorzien van alle comfort (ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel). Het eerste verdiep biedt, via een molenaarstrap, toegang tot het zolderverdiep. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer + zolderberging.
Een grote troef aan deze woning is de ruime carport met extra bergruimte + de zonnige tuin met terras, waar het heel aangenaam vertoeven is.
Deze topper beschikt over houten ramen met HR beglazing B, centrale verwarming op aardgas (2016), geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, zonnepanelen (bj2018) (4,320 Wpiek), conforme elektriciteit,…. Energiezuinig! EPC-waarde: 100 kWh/m²
Voor zij die graag rustig wonen en kwaliteitsvolle afwerking waarderen, is deze mooie woning zeker een bezoekje waard!
In een kindvriendelijke en rustige omgeving, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, treft men deze kwaliteitsvolle gezinswoning met dubbele carport aan. Deze woning werd opgericht in 2002 én ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 432 m², met aandacht voor een optimale lichtinval.
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Via de trappenhal in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer bevinden. Deze laatste werd voorzien van alle comfort (ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel). Het eerste verdiep biedt, via een molenaarstrap, toegang tot het zolderverdiep. Hier bevindt zich een extra (slaap)kamer + zolderberging.
Een grote troef aan deze woning is de ruime carport met extra bergruimte + de zonnige tuin met terras, waar het heel aangenaam vertoeven is.
Deze topper beschikt over houten ramen met HR beglazing B, centrale verwarming op aardgas (2016), geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, zonnepanelen (bj2018) (4,320 Wpiek), conforme elektriciteit,…. Energiezuinig! EPC-waarde: 100 kWh/m²
Voor zij die graag rustig wonen en kwaliteitsvolle afwerking waarderen, is deze mooie woning zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | trappenhal met gastentoilet | |
| Keuken 1 | open leef keuken met: kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwas | |
| Living | lichtrijk met grote raampartijen | |
| Terras | ||
| Wc1 | gastentoilet |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | douche, bad, lavabomeubel, toilet | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | ||
| Zolder1 | geïsoleerd dak, extra bergruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 100 kWh/m² |
100
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Verwarmingsketel 2016 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 432 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.