.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Ref: spir2976
4 slaapkamers
1 badkamer
764m2 grondopp.
EPC: 331 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
In de kern van de bruisende wijk Don Bosco, recht tegenover het Don Boscoplein, is deze prachtige handelseigendom met aparte woonst gehuisvest.
Handelspand
De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als bakkerij. Het pand omvat een winkelruimte, een aparte keuken met berging, een toilet + een atelierruimte, waar zich momenteel de ovens en koelcellen bevindenHet handelspand heeft een uiterst commerciële ligging met diverse parkeermogelijkheden, zowel de staanplaatsen vooraan het pand als op het plein.
Woning
Wij treden de woning binnen, via een aparte toegang gelegen aan de linkerzijde van deze eigendom. De inkomhal met gastentoilet en vestiaire, verleent toegang tot een gezellige en lichtrijke woonkamer, voorzien van een zithoek met gashaard én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige landelijke keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, combi-oven, ruime koelkast, smeg-oven. Naast de keuken, bevindt zich nog een praktische berging + toegang tot een ruime zolder, via een vaste trap. Via het schuifraam in de keuken, kunnen we ons begeven naar het zonnig terras + achterliggende tuin.
Via trap in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping. Hier treffen we vier ruime slaapkamers, een badkamer (lavabo, ligbad) + apart toilet alsook een praktische berging aan.
Uiteraard beschikt deze topper over een praktische zolder (mogelijkheid tot extra (slaap)kamers en een droge kelder. De aparte garage maakt het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: plat dak in EPDM, hellend dak geïsoleerd, Aluminium ramen (deels dubbel, deels enkel glas, recente CV op aardgas (2018), sanitaire leidingen GV vernieuwd, elektriciteit grotendeel vernieuwd,
Troeven:
- instapklare, kwalitatief gerenoveerde woning
- handelszaak op een commerciële ligging
- mogelijkheden tot andere commerciële activiteiten.
Deze eigendom is zeker uw bezoek waard!
In de kern van de bruisende wijk Don Bosco, recht tegenover het Don Boscoplein, is deze prachtige handelseigendom met aparte woonst gehuisvest.
Handelspand
De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als bakkerij. Het pand omvat een winkelruimte, een aparte keuken met berging, een toilet + een atelierruimte, waar zich momenteel de ovens en koelcellen bevindenHet handelspand heeft een uiterst commerciële ligging met diverse parkeermogelijkheden, zowel de staanplaatsen vooraan het pand als op het plein.
Woning
Wij treden de woning binnen, via een aparte toegang gelegen aan de linkerzijde van deze eigendom. De inkomhal met gastentoilet en vestiaire, verleent toegang tot een gezellige en lichtrijke woonkamer, voorzien van een zithoek met gashaard én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige landelijke keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, combi-oven, ruime koelkast, smeg-oven. Naast de keuken, bevindt zich nog een praktische berging + toegang tot een ruime zolder, via een vaste trap. Via het schuifraam in de keuken, kunnen we ons begeven naar het zonnig terras + achterliggende tuin.
Via trap in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping. Hier treffen we vier ruime slaapkamers, een badkamer (lavabo, ligbad) + apart toilet alsook een praktische berging aan.
Uiteraard beschikt deze topper over een praktische zolder (mogelijkheid tot extra (slaap)kamers en een droge kelder. De aparte garage maakt het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: plat dak in EPDM, hellend dak geïsoleerd, Aluminium ramen (deels dubbel, deels enkel glas, recente CV op aardgas (2018), sanitaire leidingen GV vernieuwd, elektriciteit grotendeel vernieuwd,
Troeven:
- instapklare, kwalitatief gerenoveerde woning
- handelszaak op een commerciële ligging
- mogelijkheden tot andere commerciële activiteiten.
Deze eigendom is zeker uw bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
| Atelier | 73 m² | |
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Berging | 12 m² | |
| Garage | 30 m² | |
| Inkomhal | 11 m² | |
| Keuken 1 | 21 m² | |
| Living | 37 m² | |
| Nachthal | 14 m² | |
| Slaapkamer 1 | 23 m² | |
| Slaapkamer 2 | 23 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | |
| Vrijberoep | 35 m² | |
| Wasruimte | 17 m² | |
| Wc1 | 1 m² | |
| Zolder1 | 36 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 331 kWh/m² |
331
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 6000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 764 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 237 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 126 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.