Instapklare gezinswoning (3 slpks) in hartje Torhout

Rijwoning voor € 159.000

Lichterveldestraat 78, 8820 Torhout
Ref: spir2841
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
78m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op wandelafstand van het centrum van Torhout, nabij diverse handelszaken én het station, is deze instapklare gezinswoning gelegen.

De inkomhal met gastentoilet begeleidt u naar de lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken (kookplaat, dampkap, gootsteen, oven + mogelijkheid tot aansluiting van een vaatwas). Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gezellig binnenterras, wasplaats / buitenberging.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabo en douche + ingemaakte kasten. De eerste verdieping biedt eveneens toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. De zolderverdieping werd voorzien van één grote slaapkamer.

Bouwtechnisch: PVC ramen met HR-glas type 2, centrale verwarming op aardgas (recente verwarmingsketel!!!), geïsoleerd dak (16 cm MW), conforme elektriciteit,...EPC= 351 kWh/m² (opm.: EPC-waarde vóór installatie nieuwe verwarmingsinstallatie)

Troeven:
- Zeer gunstige ligging in hartje Torhout
- Instapklaar
- 3 ruime slaapkamers

Heel mooie en verzorgde woning op een rustige ligging. Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Inkomhal 6,5 m²
Keuken 1 11,50 m²
Living 38 m²
Wasruimte 11 m²
Wc1 1,2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² lavabo + douche + ingemaakte kasten
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150218-0001732537-1
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 159.000,00
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 78 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt