Ruime gezinswoning met 3/4 slpks + dubbele garage+ tuin

Woning voor € 229.000

Landstraat 1, 8820 Torhout
Ref: spir2805
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
390m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2

Omschrijving

Startprijs: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Deze instapklare eigendom is gelegen nabij het centrum van Torhout, in de bruisende wijk Don Bosco. Deze gezinswoning werd reeds grotendeels gerenoveerd tussen 2011 en 2013 en werd ingeplant op een totale grondoppervlakte van 390 m².

We treden de woning binnen via de inkomhall. Deze geeft enerzijds toegang tot de woonkamer, ingedeeld in een zit- en eethoek. Anderzijds biedt de inkom toegang tot een polyvalente ruimte. Deze laatste kan benut worden als bureelruimte, bergruimte, speelhoek,….
Naast de woonkamer bevindt zich een ruime uitbouw, waarbinnen de leefkeuken mét eet-en zithoek gehuisvest is. Tevens beschikt het gelijkvloers over een badkamer (toilet, ligbad en lavabomeubel), veranda en een droge kelder.

Het eerste verdiep beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met mogelijkheid tot annex badkamer (momenteel voorziening van een lavabo + toilet). Het eerste verdiep geeft rechtstreeks toegang tot het zolderverdiep via een vaste trap. Het zolderverdiep geeft de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Tot slot beschikt deze eigendom over een dubbele garage én een zongerichte tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is.

Bouwtechnisch: recente hoogrendementsketel op aardgas, deels ramen met dubbel glas, deels met enkel glas, geïsoleerd dak, conforme elektriciteit...

Kortom een hele ruime gezinswoning op een mooie locatie… Zeker een bezoekje waard
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Zolder2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160707-0001875292-1
EPC waarde 486 kWh/m²
486
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR condensatie met CV
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels Dubbel glas, Deels enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 229.000,00
Ki € 586,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 390 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt