Ruime gezinswoning met loods (120m²) in centrum Torhout

Gemengd gebruik voor € 329.000

Bassinstraat 10, 8820 Torhout
Ref: spir2735
3 slaapkamers
1 badkamer
489m2 grondopp.
EPC: 228 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

1) Gezinswoning
Op een uiterst gunstige ligging, in hartje Torhout, situeert zich deze ruime gezinswoning met aparte loods op een perceel van ca. 500 m². Deze eigendom werd grotendeels vernieuwd in 2016/2017.
We treden de woning binnen via de inkom met trappenhal. De inkomhal leidt u aan de linkerzijde naar een ruime bureel / winkelruimte/… met extra berging/wasplaats. Aansluitend bereiken we de ruime woonkamer, ingedeeld in een knusse zithoek + eethoek. Deze leefruimte werd uitgerust met een gezellige gaskachel. Aangrenzend aan de woonkamer, bevindt zich de keuken. Deze laatste werd voorzien van gaskookplaat, dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven, ingemaakte kasten + eethoek. Naast de keuken bevindt zich een aparte toiletruimte. Tevens beschikt deze eigendom over een voorraadkelder.
Via de trappenhal in de inkom, bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden er zich 3 ruime kamers. Twee van deze kamers worden benut als slaapkamer. De andere (derde) kamer werd opgesplitst in een dressing en een kinderkamer. Tevens beschikt het eerste verdiep over een ingerichte badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, een douche + toilet.
De zolderverdieping, die met een vaste trap te bereiken is, kan perfect dienst doen voor extra (slaap)kamers. Het dak werd volledig geïsoleerd.
Tot slot beschikt deze gezinswoning over een ruim en zonnig binnenterras + binnentuin.

INDELING:
inkom 13 m² | living 35 m² I kkn 16 m² | berging/wasplaats 12 m² | kelder 14m²| bureau/winkelruimte 30 m² | slpk 1, 20 m² | slpk 2, 20 m² | slpk 3, 12 m² | badk, 8 m²| dressing 4,5 m² I zolder 80 m² | loods 120 m² | terras 1, 90 m² | binnentuin 2, 110 m²

2) Loods
Achteraan de woning bevindt zich een ruime loods met verharde oprit. De loods kan dienst doen voor diverse doeleinden (opslagplaats, werkatelier, bureelruimtes,….). De loods bestaat uit een hoge inrijpoort (elektrisch) en heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m².

BOUWTECHNISCH: PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, CV op aardgas met recente verwarmingsketel (2017), platte daken vernieuwd met EPDM, alle daken geïsoleerd, afvoerleidingen vernieuwd, elektriciteit vernieuwd,…

Kortom een schitterende eigendom met zeer veel mogelijkheden.
Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Verdieping -1

Kelder 14 m²

Gelijkvloers

Berging 12 m²
Bureau 30 m²
Garage 26 m²
Inkomhal 13 m²
Keuken 1 16 m² Oven, microgolf, vaatwas, gasvuur en dampkap
Koer 1 90 m²
Koer 2 110 m²
Living 35 m² gaskachel
Loods 120 m²
Wc1 1,25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
Dressing 4,5 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 12 m²

Verdieping 2

Zolder1 80 m² vaste trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 228 kWh/m²
228
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgasketel De Dietrich (2017)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 329.000,00
Ki € 482,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 489 m²
Bouw oppervlakte 270 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt