Schitterende gezinswoning met 3 slpk.

Woning voor € 239.000

Oostendestraat 287, 8820 Torhout
Ref: spir2580
3 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
497m2 grondopp.
EPC: 830 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een vlot bereikbare ligging te Torhout treffen we deze tot in de puntjes afgewerkte woning aan.
De woning werd ingeplant op een mooi zonnig perceel van 497m².
Bij het binnentreden proeven me meteen van de huiselijke sfeer die deze woning ademt.
De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en afgewerkt met lambrisering, ingebouwde kasten en een ingebouwd bureeltje.
De ruimte wordt verwarmd met de houtkachel of via het koeling/ verwarmingssysteem.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken die eveneens werd voorzien van dezelfde decoratieve afwerking en ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers treffen we eveneens de ingerichte badkamer/ wasplaats aan. De weggestopte trap begeeft ons naar de eerste verdieping waar de kwalitatieve afwerking wordt doorgetrokken. Omvattende twee ruime slaapkamers op een hoogwaardige laminaat telkens voorzien van veel daglicht en ingemaakte kasten. De zolder, dewelke toegankelijk is met een vaste trap is ook ingericht als derde slaapkamer en voorzien van ingemaakte kasten.

Uiteraard beschikt deze woning over een ruime carport, zonnige tuin met een gezellig aangelegd terras, het terras werd reeds voorzien van elektriciteit en regenwaterkraantjes.

INDELING
inkom 2m² | wnk 35m² | kkn 10m² | bdk 7m² | slpk 1, 17m² | slpk 2, 9m² | slpk 3, 20m² | aangelegd terras | carport | berging | tuinberging

Bouwtechnisch: De woning werd volledig afgewerkt, het dak werd recent vernieuwd (2018), regenwater 10.000L, verwarmings/koelingsysteem in de woonkamer (DAIKIN), geïsoleerd en voorzien van een onderdak, houten ramen met enkele beglazing => mog. om in het bestaand schrijnwerk dubbelglas te plaatsen. parkeergelegenheid voor min. 3 wagens, een ruime carport met bergingen en een ruime tuinberging. (EPC van voor de dakrenovatie)

Kortom een schitterende gezinswoning. Zeker een bezoek waard.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² douchecel, wastafel, toilet, aansluitingen voor een wasmachine en droogkast
Inkomhal 1,5 m²
Kelder 2 m² berging onder de trap
Keuken 1 10 m² voorzien van ingemaakte kasten en alle comfort
Living 35 m² zeer mooi schrijnwerk ingemaakt bureel en kasten & voorzien van een houtkachel
Terras zeer netjes aangelegd

Wc1 2 m² toilet in de badkamer

Verdieping 1

Nachthal 4 m² volledig afgewerkt met inoxen leuning en laminaat
Slaapkamer 1 17 m² afgewerkt met ingemaakte kasten en bureeltje
Slaapkamer 2 9 m² voorzien van ingemaakte kasten

Verdieping 2

Slaapkamer 3 20 m² zolderkamer, dak volledig vernieuwd en voorzien van ingemaakte kasten
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 830 kWh/m²
830
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Houtkachel + Daikin airco en verwarmingssysteem, in de slaapkamers kan er bijverwarmd worden
Bevloering tegels en hoogwaardige laminaat in de kamers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC in goede staat
Beglazing Enkel glas
Ramentekst er kan in de bestaande profielen dubbel glas gezet worden
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 239.000,00
Ki € 260,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer netjes en voorzien van butienkraantjes, elektriciteit reeds voorzien voor inbouwspots en knap tuinkhuisje
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 497 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak volledig vernieuwd 2017-2018 en geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie Enkele kleine opmerkingen

Panden in de buurt