Uitzonderlijke burgerwoning in hartje Torhout met ruime tuin en garage

Woning voor € 395.000

Vestingstraat 6, 8820 Torhout
Ref: spir2266
6 slaapkamers
1 badkamer
381m2 woonopp.
312m2 grondopp.
EPC: 143 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In hartje Torhout, treffen we deze prachtige gerenoveerde burgerwoning aan.

Bij het binnenkomen via een riante trappenhal met gastentoilet, treffen we aan de linkerzijde een bureel op natuursteen aan. De gigantische leefruimte op parket, achteraan biedt een aangenaam zicht op het terras en de tuin. De authentieke elementen zoals de open haard met marmeren schouwmantel, lambriseringen,... bleven bewaard.
De keuken is voorzien aan de rechterzijde, doch werd deze nog niet geplaatst wat u de mogelijkheid geeft deze naar eigen smaak te installeren.

De eerste verdieping telt 4 ruime slaapkamers met wastafel én één master bedroom met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een apart toilet, wastafel en ligbad.
De zolder (90m²) is met een vaste trap toegankelijk en werd volledig geïsoleerd.

Als extra troef beschikt de woning over een zeer ruime garage, voldoende bergruimte, een ruime kelder en over een grote tuin.

Bouwtechnisch: energiezuinig 143 kWh/m², nieuwe ketel (Viessmann), conforme elektriciteit, dubbele beglazing, geïsoleerde zolder,...

Een uitzonderlijke woning binnen de stadskern van Torhout, voor zij die graag ruim wonen in hartje Torhout.
Zeker een bezoek waard.
Benieuwd hoe de binnenkant eruit ziet? Bekijk de 360° tour op www.immoweb.be
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Bureau 12 m² lichtrijke kamer
Garage 34 m² voorzien van een brede inrijpoort - 4m, voorzien van een wasplaats
Inkomhal 16 m² ruime trappenhal met gastentoilet
Keuken 1 16 m² verder af te werken
Living 44 m² voorzien van een openhaard met authentieke boekenkast
Wc1 2 m² gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² voorzien van een ligbad met douchecomfort, wastafel en privatief toilet
Nachthal 12 m² voorzien van parket
Slaapkamer 1 18 m² zeer ruim met directe toegang tot de badkamer
Slaapkamer 2 17 m² zeer ruim, voorzien van een wastafel
Slaapkamer 3 20 m² zeer ruim, voorzien van een wastafel
Slaapkamer 4 14 m² ruim, parket en voorzien van een wastafel
Slaapkamer 5 18 m² zeer ruim, parket en voorzien van een wastafel
Wc2 2 m² privatief toilet

Verdieping 2

Zolder1 90 m² recreatieruimte mogelijk
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas
Centrale verwarming ja
Windmolen ja
Bevloering deels natuursteen (jura) en parket op het gelijkvloers en deels parket en tapijt in de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken achteraan de woning geautomatiseerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer aangenaam met een groot zonneterras
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 312 m²
Woonoppervlakte 381 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd met cellulose glaswol 16 cm
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt