Woning te koop voor € 329.000

Spoorwegstraat 4, 8820 Torhout
Ref: spir2253
3 slaapkamers
1 badkamer
1033m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een prachtige locatie, met zicht op het oude, beschermde spoorwegtraject "De Groene 62", is deze recente gezinswoning gehuisvest.
Het treft een woning opgetrokken in 2001, op een mooi perceel van 1.033 m² met prachtig landelijk verzicht. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Bij het binnentreden treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet aan. De inkomhal verleent toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, voorzien van een schouw met houtcassette. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met eethoek. Zowel de woonkamer als de keuken bieden rechtstreeks toegang tot de tuin met terras. Aangrenzend aan de keuken treffen we enerzijds een koele berging alsook een wasplaats aan. Verder bevinden er zich op het gelijkvloers twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet). Uiteraard beschikt deze topper over een grote garage met toegang tot de zolderverdieping, waar er nog meerdere kamers kunnen worden ingericht.
Tot slot geniet deze eigendom van een mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis en prachtig landelijk verzicht.

INDELING
inkom 5 m² | wc 1,5 m² | living 38 m² | kkn 22,5 m² I berging/wasplaats 7 m² | koele berging 3,5 m² I gang, 10 m² I slpk 18m² | slpk 2, 10 m² I badkamer 7m² | garage 25 m² | zolder

Bouwtechnisch: PVC- ramen met dubbele beglazing + rolluiken, regenwater 15.0000 liter, muurisolatie, dakisolatie, cv. op aardgas, septische put, zonnepanelen

Troeven aan de woning:
- prachtig en rustige ligging,
- grote en lichtrijke ruimtes
- perfect onderhouden gezinswoning
- mogelijkheid tot extra kamers op zolderverdieping

Kortom een prachtige eigendom met een waaier aan mogelijkheden. Zeker een bezoek waard.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m²
Berging 3,5 m²
Garage 25 m²
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 22,5 m²
Living 38 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Wasruimte 7 m²
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 188 kWh/m²
188
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering onderhoudsvriendelijke tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 150000
Prijs € 329.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1033 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd voorzien van isolatie
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt