Woning te koop voor € 325.000

Zonstraat 18, 8820 Torhout
Ref: spir2131
6 slaapkamers
1 badkamer
204m2 woonopp.
325m2 grondopp.
EPC: 159 kWh/m2

Omschrijving

Op een rustige ligging te Torhout, resideert deze halfopen gezinswoning. Het treft een eigendom opgetrokken in 1999-2000, ingeplant op een mooi perceel van 325 m².

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eethoek. Deze laatste bevindt zich in een uitbouw, opgetrokken in 2014. De keuken werd uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwas, dampkap, microgolfoven, warme lucht-oven, spoelbak én een ruime Amerikaanse koelkast + diepvries, alsook een groot aanbod aan ingemaakte kasten. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging (mogelijkheid tot inrichten van een extra badkamer) + wasplaats aan.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer (wastafel, ligbad). De tweede verdieping bestaat momenteel uit drie kamers en een dressing, deze kan perfect omgebouwd worden tot een master bedroom.
Het prachtig aangelegd terras met garage maken het plaatje compleet. Het terras kan tevens nog uitgebreid worden. De tuin aan de zijkant van de woning, kan eveneens geïntegreerd worden door het plaatsen van een omheining.

Bouwtechnisch: Energiezuinig: 159 kWh/m²- PVC ramen met dubbel glas + rolluiken, regenwater 15000 liter, septische put + gescheiden rioleringsstelsel, cv op aardgas (condenserende hoogrendementsketel 2016), spouwisolatie (2017), dakisolatie, zonnepanelen (5000 kW/u),...

Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes, mogelijkheid van 4 tot 6 slaapkamers
- Instapklaar en kwalitatieve materialen
- rustige ligging te Torhout
- kindvriendelijke omgeving, speeltuintje, ....

Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Berging 12 m²
Cv ruimte 4 m²
Garage
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 22,5 m²
Living 30 m²
Wc1 1,25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 8 m²

Verdieping 2

Dressing 5,5 m²
Slaapkamer 4 22,5 m² Momenteel ingedeeld als 3 kamers met respectievelijke opp.: 6m² / 7,5m² / 9m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 159 kWh/m²
159
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende hoogrendementsketel 2016
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 15000
Prijs € 325.000,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 325 m²
Woonoppervlakte 204 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt