Woning te koop voor € 239.000

Alberic Deleustraat 72, 8820 Torhout
Ref: spir2100
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
400m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In het hartje van Wijnendale, nabij diverse kleinhandelszaken, resideert deze ruime gezinswoning. Het betreft een eigendom, die grotendeels gerenoveerd (gestript) is, ingeplant op een mooi perceel van ca. 400 m².
De woning bevindt zich momenteel in de staat van gesloten ruwbouw met beperkte bijkomende afwerking ( nieuw dak, nieuwe ramen, isolatiewerken, chape, trap, elektriciteitsvoorzieningen en sanitaire leidingen, gevel bepleistering, zonnepanelen, terras, ....)

We treden de woning binnen via de inkomhal met ruimte voor een gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keukendeel (nog in te richten).Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging aan. De keuken/woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het terras + achterliggende tuin.

Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers,een dressing-/bureauruimte en een badkamer, die nog in te richten is (mogelijkheid tot inloopdouche, bad en badkamermeubel) + apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers + een zolderruimte.

Tevens is de woning voorzien van een garage met een nieuwe sectionale poort.

Bouwtechnisch: Energiezuinig!!! - PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing 2, regenwatervoorziening (buiten), gevelisolatie (5 cm PUR), dakisolatie (9 cm MW + 4 cm PUR),...

Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal Ruimte voor gastentoilet
Keuken 1
Living
Terras Aangelegd terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 273 kWh/m²
273
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas 2
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 239.000,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Type dak Zadeldak
Dak Dakisolatie: 9 cm MW, 4 cm PUR
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt