Woning te koop voor € 339.000

Sparappelstraat 9, 8820 Torhout
Ref: spir1842
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
1474m2 grondopp.
EPC: 1161 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In hartje van Wijnendale, treffen we deze charmante ééngezinswoning met ruime loods aan op een perceel van 1474m².

Via de voordeur begeven we ons in de lichtrijke en huiselijke woonkamer, met aansluitend de eerste slaapkamer. Vervolgens bereiken via de hall, een gastentoilet, de badkamer met wasplaats/ berging én de keuken. Dewelke werd ingericht met een kookplaat, dampkap en spoelbak, deze beschikt tevens over een ruime eethoek. Naast de keuken, treffen we een tweede slaapkamer/ bureelruimte of speelhoek voor de kinderen aan.
Via een vaste trap in de hall, bereiken we vervolgens het eerste verdiep. Dewelke mogelijkheid biedt tot 2/3 extra slaapkamers.
Tot slot beschikt deze eigendom over ruim perceel, hetwelk perfect omgevormd kan worden tot een mooie tuin alsook over een aparte garage.

Deze topper werd grondig gerenoveerd tussen 1990-1995: vernieuwing van dak met menuiseriteplaten, vernieuwing van keuken en badkamer, vernieuwing sanitaire leidingen, elektriciteit en ramen...Bouwtechnisch: verwarming op stookolie (2 kachels), regenwater voorzieningen, dubbele beglazing,...

INDELING
wnk 22m² | kkn 15m² | slpk 1, 12m² | slpk 2, 8m² | badk. 6m² I zolder 65m²| berging 3m² | Garage: 32m²

Troeven:
- mooie ligging
- veel potentieel!!!
- loods met dubbele ingang.

Kortom een aangename gezinswoning met heel veel mogelijkheden! Mits enkele opfrissingswerken maak je van deze woning, uw nieuwe thuis.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² ligbad, douche en wastafel met aanpalende berging
Berging 3 m² berging nabij de badkamer
Garage alleenstaande garage
Keuken 1 15 m² gasfornuis, spoelbak, dampkap en verwarming met een kachel (op stookolie)
Living 22 m² verwarming met een kachel
Slaapkamer 1 12 m² slaapkamer nabij de woonkamer
Slaapkamer 2 8 m² kamer nabij de keuken
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Zolder1 64 m² met een vaste trap toegankelijk en mog. van extra kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 1161 kWh/m²
1,161
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Kachels op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering onderhoudsvriendelijke tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 339.000,00
Ki € 816,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Bebouwing open
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1474 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd voorzien van menuiseriteplaten
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt