.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Instapklare, lichtrijke gezinswoning met zonnige tuin!
Woning voor € 199.000
Spoorwegstraat 63, 8200 Sint-Michiels
Ref: spir4384
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
245m2 grondopp.
EPC: 464 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige locatie, op een boogscheut van het centrum Sint-Michiels én diverse invalswegen treffen we deze instapklare gezinswoning aan. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van ca. 245 m² en is gelegen op wandelafstand van het station, bushalte, diverse scholen (Syntrawest - KU Leuven campus Brugge – KTA – Howest - De Groene Poort) en commerciële centra.
Een korte rondleiding: We treden de woning binnen via de inkom. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de gezellige woonkamer, ingedeeld in een zithoek mét gaskachel en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken mét gezellige eetplaats. Naast de keuken, treffen we de ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad en wc + mogelijkheid tot aansluiting wasmachine) aan. Tot slot bereiken we via de keuken het zonnige terras en de aansluitende tuin met tuinberging.
De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers. Vervolgens begeven we ons naar het tweede verdiep, via een vaste trap, waar zich een ruime derde slaapkamer en een kruipzolder bevinden.
Bouwtechnisch: houten ramen met dubbele beglazing, EPC= 464 kWh/m2, dakisolatie, vernieuwde goten (2018), gevelreiniging (2018), vernieuwde dakroofing keuken (2022), riolering vernieuwd,…
Er is mogelijkheid om bijkomend een garage te huren.
Kortom een schitterende woning, zeker een bezoekje waard!
Op een gunstige locatie, op een boogscheut van het centrum Sint-Michiels én diverse invalswegen treffen we deze instapklare gezinswoning aan. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van ca. 245 m² en is gelegen op wandelafstand van het station, bushalte, diverse scholen (Syntrawest - KU Leuven campus Brugge – KTA – Howest - De Groene Poort) en commerciële centra.
Een korte rondleiding: We treden de woning binnen via de inkom. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de gezellige woonkamer, ingedeeld in een zithoek mét gaskachel en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken mét gezellige eetplaats. Naast de keuken, treffen we de ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad en wc + mogelijkheid tot aansluiting wasmachine) aan. Tot slot bereiken we via de keuken het zonnige terras en de aansluitende tuin met tuinberging.
De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers. Vervolgens begeven we ons naar het tweede verdiep, via een vaste trap, waar zich een ruime derde slaapkamer en een kruipzolder bevinden.
Bouwtechnisch: houten ramen met dubbele beglazing, EPC= 464 kWh/m2, dakisolatie, vernieuwde goten (2018), gevelreiniging (2018), vernieuwde dakroofing keuken (2022), riolering vernieuwd,…
Er is mogelijkheid om bijkomend een garage te huren.
Kortom een schitterende woning, zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 464 kWh/m² |
464
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 245 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.