Stijlvolle gezinswoning (4 slpks) met zonnige tuin

Woning voor € 298.000

Zandstraat 239, 8200 Sint-Andries
Ref: spir3379
4 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
299m2 grondopp.
EPC: 357 kWh/m2

Omschrijving

Volzet!!! Algemeen bezoekmoment op vrijdag 19/02 tussen 14u en 18u én zaterdag 27/02 tussen 13u en 16u! U kunt zich voorafgaandelijk inschrijven via mail: sofie@immogryson.be

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Deze eigendom is gehuisvest op een vlot bereikbare ligging, op wandelafstand van kwalitatieve kleinhandelszaken, scholen én op een boogscheut van diverse invalswegen + centrum Brugge. De woning werd volledig gemoderniseerd in 2019, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.

We treden de woning binnen via de ruime inkomhal. Deze laatste biedt directe toegang tot de lichtrijke woonkamer via een stijlvolle zwart stalen deur. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek én eethoek. De woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras mét tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met frigo, combi-oven, vaatwasser, dampkap en kookplaat. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats + een apart toilet met wasbekken.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ruime tuinberging.

Via de trappenzaal in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer (ligbad met douchecomfort + lavabomeubel) en een apart toilet. Vervolgens bereken we via dezelfde trappenhal de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden.

Een grote troef van deze eigendom betreft de ruime en zonnige tuin met terras. De totale opp. bedraagt 299 m².

Kortom een schitterende instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, waar het aangenaam vertoeven is. Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 Ligbad met douchecomfort + lavabomeubel
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 357 kWh/m²
357
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Grotendeels PVC, Deels Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 298.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met terras
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt