Instapklare villa (4 slpks) op 1100 m²+ landelijk zicht

Woning voor € 359.000

Torhoutsestraat 216, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir3311
4 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
1106m2 grondopp.
EPC: 313 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een gunstige ligging te Ruddervoorde, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze alleenstaande, gelijkvloerse villa met prachtig verzicht op de achterliggende velden. Deze woning werd ingeplant op een ruim perceel van ca. 1100 m² en grondig gerenoveerd tussen 2007 – 2010.

Bij het binnentreden van de woning, treffen we de inkomhal met gastentoilet aan. De inkom verleent aan de linkerzijde toegang tot de lichtrijke en zeer ruime living, voorzien van op maat gemaakte kastenwand met inbouwgaskachel. Aansluitend aan de woonkamer, bevindt zich de ingerichte leefkeuken, voorzien van alle comfort (Miele-toestellen: kookplaat, oven, microgolf, dampkap, spoelbak, vaatwas en koelkast) met eethoek. De leefruimte + keuken bieden een prachtig zicht op + toegang tot de zonnige tuin met landelijk verzicht.

Aan de rechterzijde van de inkomhal, bereiken we via de centrale gang. Deze laatste werd uitgerust met ingemaakte kasten en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers én de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.

Via de traphal naast de keuken, begeven we ons naar het benedenverdiep. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een ruime wasplaats alsook de garage met automatische poort.

De zonnige, smaakvol aangelegde tuin maken met tuinhuis, fietsenberging + dubbele oprit, maken het plaatje compleet.

Bouwtechnisch: Aluminium ramen met dubbele beglazing, cv op aardgas (hoogrendementsketel), geïsoleerd dak (EPDM), regenwatervoorziening, zonnepanelen 5000 Wpiek,…

Troeven aan de woning:
- prachtig verzicht
- grote en lichtrijke ruimtes
- instapklaar
Kortom een prachtige eigendom met een waaier aan mogelijkheden. Zeker een bezoek waard.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 313 kWh/m²
313
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000
Prijs € 359.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1106 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt