Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers

Woning voor € 349.000

Vrijgeweidestraat 92, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir2997
3 slaapkamers
1 badkamer
796m2 grondopp.
EPC: 203 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare woning bevindt zich in het gezellige Baliebrugge, nabij autosnelweg en op wandelafstand van bakker, school, apotheek,...

De woning werd in 2015 gerenoveerd en beschikt over een nieuwe gasketel, nieuwe radiatoren, elektriciteit en sanitaire leidingen werden reeds vernieuwd, nieuw ventilatiesysteem, nieuwe glaspartijen, dakgoten ook reeds vernieuwd!!!

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet.
Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich de woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 44m2!
Deze ruime woonkamer, ingedeeld in zitruimte + eethoek, geniet van overvloedige lichtinval dankzij de grote glaspartijen.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, eveneens met grote raampartijen, dewelke een prachtig zicht bieden op de achterliggende tuin.

Naast de keuken grenst de praktische berging, er is ook een kelder aanwezig.

Bijkomend pluspunt: op het gelijkvloers is een volledig afgewerkte ruimte die kan dienen voor bijberoep, zelfstandige activiteit,... met aparte ingang. Ruime parking aanwezig!!!

Via de inkomhal nemen we de trap naar boven, en bereiken we de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, volledig afgewerkt met laminaat.
Er is eveneens een badkamer voorzien van ligbad/douche, lavabo,...
(Een extra/nieuwe badkamer kan voorzien worden, leidingen zijn reeds aanwezig.)
Er is een zolder aanwezig, te bereiken via een houten zolderluik met zoldertrap.

In de zonovergoten tuin kunt U genieten van het prachtig vergezicht!
Er is een tuinhuis aanwezig van 24m2.

Deze topper is zeker en vast een bezoek meer dan waard!


Kantoor Immo Gryson ZWEVEZELE
Tel. nr +32 494 61 92 86

Living 46 m²
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200512-0002268589-RES-1
EPC waarde 203 kWh/m²
203
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vooraan en zijkant
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 349.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 796 m²
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt