.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Vernieuwde, ruime gezinswoning in centrum Roeselare
Woning voor € 189.000
Iepersestraat 86, 8800 Roeselare
Ref: spir4052
3 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 373 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Roeselare en nabij diverse invalswegen. Deze woning werd vernieuwd in 2018-2019, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen.
Een korte rondleiding: We treden de woning binnen via de inkom. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zit-en eethoek. Aansluitend bevindt zich de eerste ingerichte keuken (vaatwasser, oven, dampkap, kookplaat en gootsteen). Naast de keuken, bevindt zich een toilet met extra opbergruimte. Zowel de keuken als de inkomhall verlenen rechtstreeks toegang tot het terras met tuinberging (gemakkelijke doorgang voor fietsen!).
De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel, een douche en een toilet.
Vervolgens begeven we ons naar het tweede verdiep. Op de tweede verdieping treffen we een woonkamer met open ingerichte keuken (oven, ingemaakte kasten, frigo, dampkap, kookplaat) aan. Tot slot beschikt de tweede verdieping over een volwaardige slaapkamer en ingerichte badkamer (lavabomeubel, douche en toilet).
Bouwtechnisch: CV op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, dakisolatie (10 à 12 cm), …
Kortom een schitterende woning met tal van mogelijkheden (ruime gezinswoning / kangoeroewoning/ cohousing…)! Zeker een bezoekje waard!
Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Roeselare en nabij diverse invalswegen. Deze woning werd vernieuwd in 2018-2019, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen.
Een korte rondleiding: We treden de woning binnen via de inkom. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zit-en eethoek. Aansluitend bevindt zich de eerste ingerichte keuken (vaatwasser, oven, dampkap, kookplaat en gootsteen). Naast de keuken, bevindt zich een toilet met extra opbergruimte. Zowel de keuken als de inkomhall verlenen rechtstreeks toegang tot het terras met tuinberging (gemakkelijke doorgang voor fietsen!).
De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel, een douche en een toilet.
Vervolgens begeven we ons naar het tweede verdiep. Op de tweede verdieping treffen we een woonkamer met open ingerichte keuken (oven, ingemaakte kasten, frigo, dampkap, kookplaat) aan. Tot slot beschikt de tweede verdieping over een volwaardige slaapkamer en ingerichte badkamer (lavabomeubel, douche en toilet).
Bouwtechnisch: CV op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, dakisolatie (10 à 12 cm), …
Kortom een schitterende woning met tal van mogelijkheden (ruime gezinswoning / kangoeroewoning/ cohousing…)! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 373 kWh/m² |
373
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
Overige Info
| Aantal douches | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.