.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Ruime en lichtrijke gezinswoning met zonnige tuin!
Woning voor € 295.000
Kastanjelaan 3, 8460 Oudenburg
Ref: spir5344
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
169m2 grondopp.
EPC: 152 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Oudenburg, op een boogscheut van het centrum en nabij diverse invalswegen, treffen we deze ruime gezinswoning aan. Deze woning werd recentelijk gemoderniseerd, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte mét pelletkachel + een eethoek. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolf, vaatwas en ingemaakte kasten + eethoek. Via de keuken, hebben we rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras en ruime tuinberging. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een inpandige garage + berging.
Via de trap in de inkomhal bereiken we vervolgens de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers, een bureel, alsook de badkamer bevinden. Deze laatste is tevens voorzien van alle comfort (dubbele lavabomeubel, inloopdouche, ligbad + toilet) + aparte wasruimte.
Deze woning is zeker uw bezoek waard! Perfecte gezinswoning!
Op een topligging te Oudenburg, op een boogscheut van het centrum en nabij diverse invalswegen, treffen we deze ruime gezinswoning aan. Deze woning werd recentelijk gemoderniseerd, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte mét pelletkachel + een eethoek. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolf, vaatwas en ingemaakte kasten + eethoek. Via de keuken, hebben we rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras en ruime tuinberging. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een inpandige garage + berging.
Via de trap in de inkomhal bereiken we vervolgens de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers, een bureel, alsook de badkamer bevinden. Deze laatste is tevens voorzien van alle comfort (dubbele lavabomeubel, inloopdouche, ligbad + toilet) + aparte wasruimte.
Deze woning is zeker uw bezoek waard! Perfecte gezinswoning!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240828-0003353680-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 152 kWh/m² |
152
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + Pelletkachel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5.000 L |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 169 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.