Prachtig gerenoveerde woning met handelsmogelijkheden

Woning voor € 249.000

Dorpsstraat 122, 8432 Leffinge
Ref: spir3206
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
95m2 grondopp.
EPC: 583 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een rustige ligging in hartje Leffinge, op een boogscheut van diverse invalswegen, treft men deze recent gerenoveerde bel-etage woonst met handelsmogelijkheden aan.

We treden de woning binnen via de lichtrijke hall met vestiaire + trap. Deze laatste leidt ons naar het eerste verdiep, waar we de ruime en gezellige woonkamer aantreffen, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, totaal ingerichte keuken (koelkast, oven, microgolf, gaskookplaat, dampkap, ingemaakte kasten) met directe toegang tot het zonnige en ruime dakterras.
Via de trap in de woonkamer, bereiken we het tweede verdiep. Hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Deze laatste werd voorzien van alle comfort (inloopdouche – lavabomeubel en toilet).
Via de trap, die zich naast de keuken bevindt, kunnen we ons opnieuw begeven naar het gelijkvloers. Hier bevindt zich (van achterzijde naar voorzijde): een ruime kamer, een praktische wasplaats, apart toilet, een (berg)ruimte, een technische ruimte met wasbekken alsook een polyvalente ruimte. Deze ruimte werd ingedeeld in twee secties, maar kan perfect voor diverse doeleinden benut worden. Deze handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als schoonheidssalon.

Bouwtechnisch beschikt deze woning over PVC-ramen met dubbele beglazing (nieuwe ramen met elektrische rolluiken in productie voor het verdiep), cv op aardgas, vernieuwde elektriciteit, een geïsoleerde zolder, nieuwe sanitaire leidingen,…

Deze topper is absoluut een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 583 kWh/m²
583
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Vrij op overeen te komen
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt