Woning te koop voor € 159.000

Ichtegemstraat 83, 8610 Kortemark
Ref: spir2105
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
EPC: 377 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een zeer gunstige ligging te Kortemark, treffen we deze verrassend ruime woning aan.
Het betreft een gezinswoning op een mooi perceel van +/- 400m² mét ruime garage en prachtig landelijk verzicht.
Via de inkom/ trappenhal begeven we ons naar de ruime woonkamer met zit-en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met naastgelegen (hoofd)keuken. Deze laatste beschikt tevens over een eethoek. Bovendien bevindt er zich op het gelijkvloers een extra ruimte, die dienst kan doen als bureel of (slaap)kamer. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een garage.
Via de trap begeven we ons naar de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers én een badkamer bevinden. Deze laatste beschikt over een ligbad, toilet en lavabo.
De tweede verdieping beschikt tevens over een grote, polyvalente ruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamers).

Tot slot beschikt deze woning over een, aan de zijkant gelegen tuin
en over een zuidwest gericht terras aan de achterkant, waar het aangenaam vertoeven is.

INDELING
Inkom 6,5m² | wnk 30m² | kkn 8m² + 12m² | bdk 6m² | berging/ wasplaats 15m² | slpk 1, 18m² | slpk 2, 18m² | slpk 3, 12m² | garage 18m²

Bouwtechnisch: Houten ramen met overwegend dubbele beglazing + rolluiken, gewelven, centrale verwarming op aardgas (ATAG - 2017) + geïsoleerd dak!

Mits enkele opfrissingswerken maak je van deze woning een ideale gezinswoning. Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier 15 m² atelier/ berging
Cv ruimte 13 m² praktische berging, ATAG brander, aardgas,...
Garage 18 m² voorzien van een nieuwe poort
Inkomhal 6,5 m² trappenhal
Keuken 1 8 m² keuken nabij de woonkamer
Keuken 2 12 m² bijkeuken met eetplaats en toegang tot cv ruimte en veranda
Living 30 m² opgedeeld in een zit- en eetplaats voorzien van een houtkachel en cv op aardgas
Veranda 8 m² met directe toegang tot de koterij en tuin
Wasruimte 15 m² wasruimte en koterij
Wc1 2 m² gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² ligbad, lavabo en wc
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 12 m² voorzien van cv en rolluiken
Slaapkamer 2 18 m² voorzien van cv en rolluiken
Slaapkamer 3 18 m² voorzien van cv en rolluiken (toegang tot de zolder

Verdieping 2

Zolder1 grote polyvalente ruimte met een vaste trap te bereiken
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 377 kWh/m²
377
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ATAG - 2017
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst overwegend dubbel, bovenverdieping voorzien van enkele beglazing
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 159.000,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 220 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Dak is geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt