Woning te koop voor € 495.000

Schaakstraat 2, 8610 Kortemark
Ref: spir1958
6 slaapkamers
2 badkamers
405m2 woonopp.
2235m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In het landelijke Kortemark, nabij diverse kleinhandelszaken, op een mooi perceel van 2.235 m², bevindt zich deze zeer ruime klassieke villa, omgeven in het groen. Deze villa werd gebouwd in 1984 en afgewerkt met hoogstaande, kwaliteitsvolle materialen.

Bij het binnentreden treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet aan. Deze verleent toegang tot de lichtrijke en zeer ruime woonkamer, voorzien van een mooie witstenen schouw. Aansluitend bevindt zich een ingerichte, massief eiken leefkeuken, voorzien van alle comfort (kookplaat, oven, dampkap, spoelbak, koelkast). Nabij de keuken treffen we een praktisch ingerichte koele berging aan.
Verder bevinden er zich op het gelijkvloers vier ruime slaapkamers, een wasplaats met ingemaakte kasten, en een ruime ingerichte badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet).
Deze topper beschikt tevens over een aangename veranda met prachtig zicht over de tuin.
Verdiep: Via de vaste trap, bekleed in smedewerk bereiken we het eerste verdiep, waar er zich twee kamers, een hobbyruimte, en een ingerichte badkamer bevinden.
Tot slot beschikt deze villa over een prachtig aangelegde tuin met vijver + twee garages.

INDELING
inkom 12m² | wc 2m² | living 41m² | kkn 38m² | berging 5m² | hall 10m² | slpk 1, 8m² | slpk 2, 16m² | slpk 3, 10m² | slpk 4, 14m² | badkamer 7m² | wasplaats 15m² | veranda 38m² | zolder 90m² | slpk 5, 48m² | slpk 6/ berging, 14m² | badkamer 7m²

Bouwtechnisch: bj 1984, voorzien van dubbele beglazing, cv op aardgas - hoogrendement ketel 2011, een geïsoleerd dak met 12 cm MW, regenwatervoorziening 2x 10.000l, putwater, stadswater,

Kortom een schitterende villa, afgewerkt in kwalitatieve materialen, waar het aangenaam wonen is.

Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet
Bureau 14 m² mog. extra slaapkamer
Eetkamer 22 m²
Hall 10 m² doorgang naar de kamers
Inkomhal 12 m² ruime inkomhal met gastentoilet
Kelder 5 m² extra berging/ koele berging met klein niveau verschil
Keuken 1 38 m² ingerichte keuken met zitgedeelte of eetplaats (elec. kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasmachine, dampkap, koelkast)
Living 41 m² ingedeeld in een zitplaats en eetplaats, mog. tot aansluiten van een kachel
Slaapkamer 1 8 m² voorzien van cv
Slaapkamer 2 16 m² voorzien van cv
Slaapkamer 3 10 m² voorzien van cv
Veranda 38 m² open zicht op de tuin
Vestiaire 2 m²
Wasruimte 15 m² wasplaats/ berging en cv ruimte
Wc1 2 m² gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 2 7 m² voorzien van een douche (massage), wastafel, toilet en ingemaakte kasten
Berging 14 m² extra berging
Slaapkamer 4 48 m² voorzien van cv
Zolder1 90 m² open ruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas, Hoogrendement ketel 2011
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Luiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 10.000 liter
Prijs € 495.000,00
Ki € 1.013,00
Geïndexeerd Ki € 1.013,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer goed onderhouden en volledig aangelegd
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2235 m²
Woonoppervlakte 405 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd met 12 cm MW + deels 10 cm MW
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt