Ruime gezinswoning met 3/4 slpks. op mooi perceel van ca. 600m²

Woning voor € 239.000

Dokter Bruwierlaan 21, 8480 Ichtegem
Ref: spir2619
3 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
622m2 grondopp.
EPC: 415 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een boogscheut van het centrum van Ichtegem én nabij diverse invalswegen, treffen we deze ruime gezinswoning met 3 / 4 slaapkamers aan.

Via de inkomhal met gastentoilet, bereiken we de leefruimte. Deze laatste bestaat uit een gezellige zithoek met houtcassette én een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van alle comfort (gaskookplaat Smeg, dampkap Novy, spoelbak, vaatwas, stoomoven, oven, koelkast). De leefruimte geeft directe toegang tot de leefveranda mét pelletkachel én de zonnige tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers een wasplaats en een garage aan.

Via de houtentrap in de inkomhall, bereiken we de eerste verdieping waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, waarvan één met extra badkamer (bubbelbad). Deze kamer kan eventueel ook in twee slaapkamers opgedeeld worden. Op het eerste verdiep bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van alle comfort (wastafel, toilet, douche).
Uiteraard beschikt deze topper over een zonnige tuin met een oppervlakte van 622 m² + tuinhuis.

Bouwtechnisch: Houten ramen met deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing, cv. op aardgas, zadeldak met menuiseriteplaten + 6 MW-isolatie, regenwater 6000 liter
EPC: 415 kWh/m²

Deze woning is zeker uw bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Keuken 1 7,5 m²
Living 30 m²
Nachthal 10 m²
Veranda 30 m²
Wc1 1,85 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,5 m²
Slaapkamer 1 24 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 7 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 415 kWh/m²
415
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst grotendeels dubbel, deels enkel
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000
Prijs € 239.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 622 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt