Landelijk gelegen gezinswoning met prachtig verzicht

Woning voor € 215.000

Zuidstraat 239/D, 8480 Ichtegem
Ref: spir2385
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
396m2 grondopp.
EPC: 342 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een uiterst gunstige ligging te Ichtegem, resideert deze ruime gezinswoning. Het betreft een eigendom ingeplant op een mooi perceel van 396 m² met prachtige landelijke verzichten.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (koelkast, fornuis met kookplaat en oven, dampkap, gootsteen) met praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (dubbele wastafel, toilet, douche én ligbad).
De aangelegde tuin met terras maken het plaatje compleet.

Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- Instapklaar en perfect onderhouden!
- rustige, landelijke ligging
- mooie tuin

Er zijn autostaanplaatsen voorzien aan de voorkant van de woning + bijkomend mogelijkheid tot het huren van een garage. Het is tevens mogelijk om een carport op te richten op achterin de tuin (Er is een uitweg aan de achterkant).
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Berging 3,85 m² praktische berging nabij de keuken
Inkomhal ruime trappenhal
Keuken 1 10 m² Praktisch uitgerust met kookfornuis, dampkap, spoelbak, koelkast
Living 38,5 m² ruime en lichtrijke woonkamer met schuifraam naar de tuin
Terras
Wc1 2 m² gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² volledig uitgerust met dubbele wastafel, toilet en ligbad en douche
Nachthal
Slaapkamer 1 10,5 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14,5 m²
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180711-0002075176-1
EPC waarde 342 kWh/m²
342
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming + nieuwe houtkachel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Ki € 525,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 396 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie EPC-waarde is beïnvloed door aanwezigheid van elektrische verwarming. Indien men een hout- of pelletkachel zou bijplaatsen, wordt deze score sterk verlaagd.

Panden in de buurt