Gerenoveerde stadswoning met stadstuin + uitweg

Woning voor € 279.000

Visspaanstraat 91, 8000 Brugge
Ref: spir2757
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
97m2 grondopp.
EPC: 152 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Deze Brugse woning met gezellige stadstuin, is gehuisvest op wandelafstand van de markt van Brugge en nabij de Katelijnepoort. De woning is instapklaar en werd volledig gerenoveerd in 2019, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.

Via de inkom met gastentoilet, treden we een lichtrijke woonkamer binnen, voorzien van een gezellige zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich eveneens een praktische bergruimte, waar U eveneens een wasmachine kunt onder brengen. Aansluitend bevindt zich karaktervolle sas, hetgeen de woonkamer verbindt met de achterliggende keuken. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de prachtige binnentuin met poortje (+ uitweg voor voetgangers/fietsen via garagecomplex).

De trap in de leefruimte, leidt ons verder naar het eerste verdiep, waar zich een ruime slaapkamer en badkamer (inloopdouche, lavabo met badkamermeubel en toilet) bevinden. Via een trap op het eerste verdiep, bereiken we vervolgens het dakverdiep, waar zich eveneens een ruime slaapkamer bevindt.

Troeven:
-Volledig gestript/gerenoveerd (2019)
-Instapklaar
-Energiezuinig! (152 kWh/m² per jaar)
-Stadstuin met uitweg naar garagecomplex

Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing, muurisolatie (10 cm MW), dakisolatie (16 cm MW), centrale verwarming op aardgas (gekeurd 18-09-2019), conforme elektriciteit,...

Kortom een schitterende instapklare gezinswoning. Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 152 kWh/m²
152
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 279.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 97 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt