.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Unieke, lichtrijke villawoning met zonnige tuin (944m²)
Villa voor € 598.000
Lissewegestraat 38, 8370 Blankenberge
Ref: spir4860
3 slaapkamers
2 badkamers
944m2 grondopp.
EPC: 183 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een rustige en exclusieve ligging te Blankenberge, op een boogscheut van het centrum, diverse kleinhandelszaken, de zee,…bevindt zich deze alleenstaande en stijlvolle villawoning. Deze eigendom werd volledig gestript en uitgebouwd tussen 2013 en 2017, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze villawoning werd ingeplant op een perceel van ca. 944 m².
We treden de lichtrijke woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde van de hall, bevindt zich de ruime en sfeervolle zitkamer, voorzien van een gezellige gashaard en een prachtige parketvloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste leefkeuken met eet- en zithoek. De keuken werd uitgerust met een gootsteen, kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, koelkast, diepvries + ingemaakte kasten. De gezellige zitkamer alsook de leefruimte met keuken, bieden rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Nabij de keuken treffen we een praktische berging aan.
Aan de rechterzijde van de inkomhal, bevinden zich drie ruime slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel en een ruime inloopdouche.
Tot slot beschikt deze eigendom over een ruime wasplaats, voorzien van ingemaakte kasten + extra doucheruimte, lavabomeubel + toilet alsook een aparte dressing.
Een grote troef van deze villawoning betreft de prachtig aangelegde tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is. Tevens beschikt deze topper over een oprit + carport.(plaats voor twee wagens).
Bouwtechnisch: Totaalrenovatie 2013-2017 (slechts enkele originele muren behouden)=nieuwe rioleringen, regenwatervoorziening (15000l), vloerplaat, leidingen, conforme elektriciteit, CV op aardgas (condensatieketel) / ventilatie / PVC ramen, HR- beglazing + deels rolluiken/ dakisolatie / muurisolatie/ vloerisolatie / vloerverwarming in zitkamer en leefruimte met keuken/ parket /… Energiezuinig!!! EPC= 183 kWh/m²
Kortom een unieke eigendom, waarbij de hoge afwerkingsgraad in combinatie met het gebruik van natuurproducten (natuursteen, houten parketvloer,…) het exclusieve karakter van deze villawoning definiëren! Zeker een bezoekje waard!
Op een rustige en exclusieve ligging te Blankenberge, op een boogscheut van het centrum, diverse kleinhandelszaken, de zee,…bevindt zich deze alleenstaande en stijlvolle villawoning. Deze eigendom werd volledig gestript en uitgebouwd tussen 2013 en 2017, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze villawoning werd ingeplant op een perceel van ca. 944 m².
We treden de lichtrijke woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde van de hall, bevindt zich de ruime en sfeervolle zitkamer, voorzien van een gezellige gashaard en een prachtige parketvloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste leefkeuken met eet- en zithoek. De keuken werd uitgerust met een gootsteen, kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, koelkast, diepvries + ingemaakte kasten. De gezellige zitkamer alsook de leefruimte met keuken, bieden rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Nabij de keuken treffen we een praktische berging aan.
Aan de rechterzijde van de inkomhal, bevinden zich drie ruime slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel en een ruime inloopdouche.
Tot slot beschikt deze eigendom over een ruime wasplaats, voorzien van ingemaakte kasten + extra doucheruimte, lavabomeubel + toilet alsook een aparte dressing.
Een grote troef van deze villawoning betreft de prachtig aangelegde tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is. Tevens beschikt deze topper over een oprit + carport.(plaats voor twee wagens).
Bouwtechnisch: Totaalrenovatie 2013-2017 (slechts enkele originele muren behouden)=nieuwe rioleringen, regenwatervoorziening (15000l), vloerplaat, leidingen, conforme elektriciteit, CV op aardgas (condensatieketel) / ventilatie / PVC ramen, HR- beglazing + deels rolluiken/ dakisolatie / muurisolatie/ vloerisolatie / vloerverwarming in zitkamer en leefruimte met keuken/ parket /… Energiezuinig!!! EPC= 183 kWh/m²
Kortom een unieke eigendom, waarbij de hoge afwerkingsgraad in combinatie met het gebruik van natuurproducten (natuursteen, houten parketvloer,…) het exclusieve karakter van deze villawoning definiëren! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 183 kWh/m² |
183
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende gasketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 15000 |
Financiële info
| Prijs | € 598.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 944 m² |
| Bouw oppervlakte | 225 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.