.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Elisabethlaan 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Instapklare woning op zonnig perceel van 464m² + garage
Woning voor € 195.000
Kromfortstraat 23, 8660 Adinkerke
Ref: spir4334
2 slaapkamers
1 badkamer
464m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
We treffen deze eigendom aan op een boogscheut van het centrum van Adinkerke alsook diverse invalswegen. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van 464m² én reeds grondig gerenoveerd in 2004, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We betreden deze eigendom via de zijingang. Deze biedt rechtstreeks toegang tot woning. Via de inkomdeur begeven we ons aan de rechterzijde naar de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek alsook een open keuken mét leefveranda. De keuken werd voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, koelkast + ingemaakte kasten. Aan de andere zijde van de inkom bevindt zich een apart toilet + een ruime badkamer met ligbad, nieuwe inloopdouche, lavabomeubel + plaats voor wasmachine en droogkast. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer. Via een vaste trap in de slaapkamerruimte, bereikt men vervolgens een 2de slaapkamer, dewelke de ganse oppervlakte onder het dak inneemt. Tevens beschikt deze eigendom over een garage met automatisch poort.
Een grote troef van deze woning is de prachtig aangelegde, zongerichte tuin met vijver en terras + tuinberging.
Bouwtechnisch: PVC ramen met HR glas, dakisolatie, muurisolatie, elektriciteit conform, 12 zonnepanelen + certificaten, ventilatiesysteem over gans de woning, steenput aanwezig, ...
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard.
We treffen deze eigendom aan op een boogscheut van het centrum van Adinkerke alsook diverse invalswegen. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van 464m² én reeds grondig gerenoveerd in 2004, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We betreden deze eigendom via de zijingang. Deze biedt rechtstreeks toegang tot woning. Via de inkomdeur begeven we ons aan de rechterzijde naar de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek alsook een open keuken mét leefveranda. De keuken werd voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, koelkast + ingemaakte kasten. Aan de andere zijde van de inkom bevindt zich een apart toilet + een ruime badkamer met ligbad, nieuwe inloopdouche, lavabomeubel + plaats voor wasmachine en droogkast. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer. Via een vaste trap in de slaapkamerruimte, bereikt men vervolgens een 2de slaapkamer, dewelke de ganse oppervlakte onder het dak inneemt. Tevens beschikt deze eigendom over een garage met automatisch poort.
Een grote troef van deze woning is de prachtig aangelegde, zongerichte tuin met vijver en terras + tuinberging.
Bouwtechnisch: PVC ramen met HR glas, dakisolatie, muurisolatie, elektriciteit conform, 12 zonnepanelen + certificaten, ventilatiesysteem over gans de woning, steenput aanwezig, ...
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 375 kWh/m² |
375
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.158,55 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 464 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.