Handelspand mét parkeergelegenheid en woning in hartje Torhout.

Handelspand met woonst voor € 495.000

Oostendestraat 39, 8820 Torhout
Ref: spir2171
4 slaapkamers
1 badkamer
385m2 woonopp.
410m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2

Omschrijving

Op een commerciële ligging in hartje Torhout, treffen we dit ruim handelspand mét kwaliteitsvolle, lichtrijke 4-slaapkamerwoning aan.

HANDELSPAND
- te bereiken via de Oostendestraat en 's Gravenwinkelstraat
- Ruim, lichtrijk en voorzien van veel bergruimte (grote kelderruimtes)
- Grondoppervlakte commerciële ruimte: opp. mogelijk tot ca. 170m²
- woning en handelspand kan gescheiden worden
- twee parkeerplaatsen gelegen te 's Gravenwinkelstraat
- mogelijkheid tot het bijhuren van parkeerplaatsen (4 x).

WONING
De woning is te zowel toegankelijk via het handelspand alsook via een aparte inkomhal, gelegen te 's Graveninkelstraat. Het woongedeelte omvat een zeer ruime en open leefruimte, opgedeeld in een eetplaats en zithoek. De recente keuken werd voorzien van alle comfort. Via de vaste trap in de woonkamer, bereiken we de mezzanine. Aan de ene zijde bevindt zich een (hobby/bureel/...)ruimte, de andere zijde biedt toegang het slaapgedeelte met badkamer en wasplaats.
De woning omvat 4 ruime slaapkamers op parket, voorzien van cv op aardgas. De ingerichte badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad met douchecomfort + toilet.
Daarnaast bevindt er zich op het tweede verdiep een wasplaats én een praktische zolder, die met een vaste trap toegankelijk is.
Tot slot beschikt deze prachtige woonst over twee binnenterrassen.

Plannen zijn ter inzage op het kantoor.

Voor zij die opzoek naar een commerciële ruimte mét woongelegenheid én parkeergelegenheid. Zeker uw bezoek waard!

Maak gerust een afspraak met ons op kantoor, om de vele mogelijkheden van deze eigendom in kaart te brengen.


Kantoor Immo Gryson TORHOUT
GSM-nr. +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Berging Koele droge berging/ opslagplaats nabij het handelspand
Keuken 1 8 m² Volledig ingericht
Koer nabij de parking en zitplaats
Living 41 m² open leefruimte opgedeeld in een zit- en eetplaats
Parking 32 m² twee staanplaatsen (te bereiken via de ('s Gravenwinkelstraat)
Tuin 10 m² Tuin nabij de hall en eetplaats
Vrijberoep 170 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Ligbad met wastafel + toilet
Hall 5 m² toegang tot slpk 1, 2 en de badkamer
Mezzanine 20 m² met een vaste trap toegankelijk, biedt toegang tot de hobbyruimte (Links) en toegang tot de hall/ nachthall (Rechts)
Nachthal 5 m² voorzien van de vaste trap naar de zolder, biedt toegang tot slpk 3 en 4
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 12 m² Evenwijdig met de Oostendestraat
Slaapkamer 4 12 m² Evenwijdig met de Oostendestraat

Verdieping 2

Zolder1 met een vaste trap toegankelijk
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 432 kWh/m²
432
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering onderhoudsvriendelijke tegel + parket op de bovenverdieping
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 495.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 410 m²
Woonoppervlakte 385 m²
Handelsoppervlakte 170 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd geïsoleerd met 6cm MW
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt