Prachtige eigendom bestaande uit een handelspand, duplex-app, glv app en 2 garages

Handelspand met woonst voor € 750.000

Koningin Astridlaan 170, 8000 Brugge
Ref: spir2386
4 slaapkamers
2 badkamers
565m2 grondopp.
EPC: 350 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Deze eigendom is gelegen op een commerciële ligging te Sint-Michiels Brugge,nabij het station van Brugge en op een boogscheut van het centrum Brugge alsook verbindingswegen.

Deze eigendom is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
1)een handelspand met privatieve kantoorruimte, bergingen en privatief toilet. Deze kan uitgebreid worden met het achterliggende gelijkvloers appartement.
2) het gelijkvloers appartement met aparte toegang
3) een aparte inkomhal naar het duplex appartement

+ 2 garages en een tuinberging.

Glv appartement:
omvat een woonkamer met open leefkeuken, een badkamer, twee slaapkamers, een gastentoilet en een veranda. Verder nog een terraszone en een chalet/ tuinhuis (18m²).

1ste verdieping:
Duplex-appartement omvattende: een riante trappenhal in marmeren afwerking met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer met parketvloer en een prachtige marmeren schouw met inbouwcassette op hout. Het schuifraam in de woonkamer geeft toegang tot een ruim achterliggend terras. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig ingerichte keuken met eveneens een apart terras. Verder beschikt het eerste verdiep over één slaapkamer, een badkamer met douche en lavabomeubel +bidet alsook een ingerichte wasplaats met toegang tot het terras.

2de verdieping:
3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met ing. kasten en poedertafel, zeer ruime ingerichte badkamer in marmeren afwerking.

Bouwtechnisch:
Aluminium ramen met dubbele beglazing met automatische rolluiken, verwarming op elektriciteit (accumulatie),
EPC glv app.: 350 kWh/m², EPC duplex app. : 779 kWh/m²
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45

Gelijkvloers

Badkamer 3 glv app. bad met douchecomfort, lavabomeubel, aansl voor een wasmachine
Chalet
Eetkamer gvl app. open leef ruimte, (volledig ingericht)
Garagebox
Garagebox
Handelsruimte
Inkomhal Duplex app. aparte inkomhal met trap
Inkomhal glv app. inkomhal met gastentoilet, ingemaakte kasten
Keuken 2 glv app. open leef keuken
Veranda gvl app.
Wc2 2 m² glv. app. gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 Duplex app. douche, wastafel, toilet
Keuken 1 Duplex app. volledig ingericht met kookplaat, dampkap, oven, koelkast
Living Duplex app. lichtrijk, zeer ruim achterliggend terras, gaskachel, marmeren afwerking, automatische rolluiken
Nachthal Duplex app. trappenhal met marmeren afwerking
Slaapkamer 1 Duplex app. ingemaakte kasten, automatische rolluiken
Terras Duplex app. Zeer ruim achterliggend terras nabij de woonkamer
Terras Duplex app. zonnig terras nabij de keuken
Vestiaire Duplex app.
Wasruimte Duplex app. ingemaakte kasten en toegang tot het terras
Wc1 2 m² Duplex app. gastentoilet

Verdieping 2

Badkamer 2 Duplex app. ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet
Slaapkamer 2 Duplex app.
Slaapkamer 3 Duplex app.
Slaapkamer 4 Duplex app. masterbedroom met ingemaakte kasten en poedertafel
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 350 kWh/m²
350
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering combinatie van parket en een keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatisch
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000
Prijs € 750.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 565 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 210 m²
Handelsoppervlakte 40 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie EPC: glv appartement, 350 kWh/m²
EPC: duplex appartement, 779 kWh/m²

Panden in de buurt